悉尼西部掀起置业潮！新政策助推，首房买家平均省下2万澳元

后花园2024年8月23日援引smh网站报道：

新州政府扩大了一项计划，帮助更多居民实现置业梦想，悉尼快速增长的西部地区买家成为这一政策的受益者。

自去年7月1日起，工党州政府扩大了首次购房者援助计划，将首套房买家的印花税免税门槛从65万澳元提高到80万澳元，印花税优惠门槛从80万澳元提高到100万澳元。

数据显示，自该计划实施以来的一年中，有33,365名首房买家免缴印花税或享受税款折扣。其中超过12,500名买家在悉尼西部地区（从南部的Camden到北部的The Hills）购房，平均节省了20,562澳元。

在2023-24财年，州政府通过该计划为24,323名首房买家免除了印花税，较上一年的15,908名大幅增加。

新州州长Chris Minns领导的政府一直在推进改革，旨在让租户和潜在买家更容易获得住房，因为新州居民正日益受到生活成本飙升、利率上升和可负担住房长期短缺的影响。

悉尼西部成为首房买家追捧的地区，其中在Campbelltown置业的首房买家平均节省21,034澳元，Liverpool的首房买家平均节省18,314澳元。

在Parramatta，首房买家平均节省21,217澳元；在附近Westmead，首房买家平均节省20,461澳元；Blacktown、St Marys和Mount Druitt的首房买家平均节省19,390至21,687澳元。

Hawkesbury和Camden地区的首房买家需求增长最为显著，分别增长了127%和110%。Fairfield、Campbelltown和Penrith议会地区的首房买家需求也增长逾70%。

州长Minns表示，在新计划下，新州首房买家平均节省近4,000澳元。他强调，提高门槛意味着全州有18,000名首房买家在经济上比之前更加宽裕。

“我们的计划在第一年就帮助套房买家进入市场，无需离开悉尼或新州。我们帮助了更多的单身人士、伴侣和家庭在我们新州创造美好未来。”

财政部长Daniel Mookhey表示，平均节省约20,000澳元，意味着悉尼西区的首房买家在购房竞争中处于更有利的位置。

“在新州，根据扩大后的计划，超过2/3的首房买家无需支付印花税。"

工党承诺废除对价值150万澳元以下首套房的土地税，这是其关键的选举承诺之一。

（责编：Debbie)