Trademe：供应远超需求，新西兰3月房市初现冬意
作者: 番茄捣蛋
摘要房价方面，Trade Me Property在3月的平均挂牌价为$861,900，较2月上涨$10,000（1.2%），但比去年3月下降了2.6%。
后花园4月9日综合报道：
新西兰房市进一步显现出正步入冬季的迹象，待售房屋严重供过于求。
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继房产网站Realestate.co.nz上周报告房源激增之后，Trade Me Property也成为最新一个报告房屋挂牌数量激增的平台。
Trade Me Property表示，2月网站上挂牌出售的房屋数量已达到十年来的最高点，3月又继续增长6%。与去年3月相比，总体房源量上涨了12%。
虽然网站浏览量也有所增加，显示出买方需求上升，但这并不令人意外，因为2月和3月历来是住宅房地产最活跃的月份。
Trade Me Property客户总监 Gavin Lloyd指出：“近段时间市场上供需关系持续失衡，可供选择的房屋数量远大于买方需求，这抑制了我们在2021年看到的那种大幅涨价。”
“虽然我们很高兴看到买方需求正在积聚势头，而且3月浏览量创下自2020年中以来的新高，但目前的市场仍为买家提供了极为丰富的选择。”
房价方面，Trade Me Property在3月的平均挂牌价为$861,900，较2月上涨$10,000（1.2%），但比去年3月下降了2.6%。
从全国范围来看，3月各地价格走势不一：奥克兰、Hawke's Bay、Manawatu/Whanganui、Nelson/Tasman 以及坎特伯雷的平均挂牌价较2月上涨，而 Northland、怀卡托、Bay of Plenty、Gisborne、Taranaki、Marlborough、West Coast、Otago和Southland均呈下跌趋势，惠灵顿则持平。
各地区详细数据见下方图表。
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