

客厅

厨房

卧室

9
售出价格: $890,000
45 WARWICK ST, BERKELEY NSW 2506
2025年12月成交
$890K
3卧室
1浴室
基本信息
房间数3
浴室数1
车位数2
房产类型Residential - Fully Detached House
土地面积558m²
土地规划分区Low Density Residential
淹水区否
山火风险否
历史遗产保护否
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
后花园估价
置信度:高
估价信息: 2026年01月
最低估价中间值最高估价
$735K
$805K
$875K
上次售出: $890K
(2025年12月)
周边成交
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成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
土地面积558m²
土地规划分区Low Density Residential
楼面地积比例/容积率0.5
历史遗产保护否
建筑物高度限制9 m
最小地块面积449 m²
房产类型Residential - Fully Detached House
处于洪水区否
山火风险区否
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
数据更新时间 : 2025年07月15日
土地价值$461,000较2023年下降-1%
土地面积558m²
基本信息
房产类型Residential - Fully Detached House
规划亮点信息
活跃街道临街面否
未来住宅发展区否
关键位置否
州级重要开发区域否
城市发展区域否
需注意的规划限制
楼面地积比例/容积率0.5当前容积率为0.5,扩建潜力适中;建议先做可行性评估。
土地规划分区Low Density Residential
最小地块面积449 m²最小地块449㎡,门槛适中,部分分割/双拼可行,建议评估。
建筑物高度限制9 m高度上限9m,限制偏紧,二层/阁楼需精细合规设计。
机场障碍限制面否
历史遗产保护否
重要风险提示
处于洪水区否
山火风险区否
滑坡风险区否
酸性硫酸土壤否
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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