Unit 305/233-235 BOTANY ROAD, WATERLOO, 2房, 2浴, Apartment

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Unit 305/233-235 BOTANY ROAD, WATERLOO, 2房, 2浴, Apartment

售出价格: $1,018,000

Unit 305/233-235 BOTANY ROAD, WATERLOO

2026年07月成交

$1.02M

2卧室

2浴室

基本信息

房间数2

浴室数2

车位数1

房产类型Residential - Apartment or Unit or Flat

土地规划分区Mixed Use

淹水区否

山火风险否

历史遗产保护否

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年05月数据声明

估价准确率

低中高

$990K

最低估价

$1.02M

上次售出(2026年07月)

后花园估价

$1.10M

中间值

$1.20M

最高估价

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

土地规划分区Mixed Use

楼面地积比例/容积率1.5

历史遗产保护否

建筑物高度限制22 m

房产类型Residential - Apartment or Unit or Flat

处于洪水区否

山火风险区否

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

基本信息

房产类型Residential - Apartment or Unit or Flat

规划亮点信息

活跃街道临街面否

未来住宅发展区否

关键位置否

州级重要开发区域否

城市发展区域否

需注意的规划限制

楼面地积比例/容积率1.5当前容积率为1.5，可建空间较大；仍需核对Council条款。

土地规划分区Mixed Use混合用途区，可住宅+商业组合，适合综合体与多元投资。

建筑物高度限制22 m高度上限22m，限制较少，开发空间更大，建议先做概念方案。

机场障碍限制面否

历史遗产保护否

重要风险提示

处于洪水区否

山火风险区否

滑坡风险区否

酸性硫酸土壤否

按首付利率与年限估算月供与总成本

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