房市迎来繁忙周！澳洲多地参拍房数量增长，悉尼、墨尔本领涨全国，买家迎来机遇！

后花园2024年9月12日援引onthehouse网站报道：本周，澳大利亚首府城市共有2454套住宅参拍，比上周(2112套)增加16.2%，比去年同期(2314套)增加6.1%。

墨尔本是最繁忙的拍卖市场，本周的参拍房数量为1127套，比上周(974套)增长15.7%，比去年同期(982套)增长14.8%。如果当前的趋势继续下去，这将是墨尔本自复活节(1760套)以来最繁忙的一周，也是今年迄今为止第五繁忙的拍卖周。

悉尼计划参拍的房源数量共计918套，较上周(776套)增长18.3%。去年同一周，共有927套房屋被拍卖。如果当前的趋势继续下去，这将是自复活节(1,199套)以来最繁忙的拍卖周，也是该市今年迄今为止第三繁忙的拍卖周。

在较小的首府城市中，布里斯班是最繁忙的市场，当地共有172套房屋计划拍卖，高于上周的149套。阿德莱德的参拍房数量共计150套，高于上周的148套;堪培拉的参拍房数量共计68套，高于上周的49套。与上周的13套参拍房数量相比，珀斯本周计划参拍的房源数量共计16套，而Tasmania预计将有3套房屋被拍卖。

下周，拍卖活动将进一步增加，大约2800套首府城市的房屋将被拍卖。由于AFL总决赛定于维多利亚州的长周末，接下来的一周拍卖数据将暂时下降，当前预计的参拍房数量约为1,750套。

春季上市房源量激增

房地产机构CoreLogic的数据显示，在截至9月1日的四周内，全国新上市房源总数为39,994套。尽管冬季是一个季节性的淡季，但新上市房源的数量比去年增长了4.0%，比历史上的五年平均水平高出16.7%。

虽然总上市水平仍然相当低迷，但新上市房源的反常高水平使得库存不断积累。

在刚刚过去的8月，首府城市的拍卖活动呈上升趋势。尽管供应增加，但过去四周，首府城市的总清盘率平均为64.3%。

（责编：Gloria）