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圣诞节前利率市场“左右互搏”：35家银行上调固定利率 ，7家逆势下调浮动利率
ASX前瞻：科技股抛售潮拖累全球市场，澳股周四或低开；两大银行同日收坏消息
12月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场在"转身"：从投机到价值、从热炒到理性的五个信号
重磅！澳洲政府出台新法，涉及一系列改革，5大措施曝光！
澳洲房市"造富"神话：卖房盈利能力创20年新高 ，中位收益达$33.5万！
澳洲租房要六位数收入？租金涨速远超工资，压力大爆发
圣诞平均刷 1634 澳元？用更聪明的方法击败节日债务
澳洲再调推定收益率！数十万福利领取者恐将减额
12月11日澳洲房产财经新闻汇总：四成房主难撑房贷；租金涨速远超工资，压力大爆发；Geelong将成下一波房市赢家
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
12月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市"高烧"与信贷"寒流"并存，移民潮出现变局
在澳洲房地产市场，一股此前并不显眼的力量正在迅速崛起。房产中介透露，来自伊朗的移民买家正以前所未有的数量涌入悉尼的房地产市场，尤其是在悉尼西北部的热门增长区域，成为一股不可忽视的新兴力量。这一趋势反映了澳洲海外移民模式和买家需求的广泛转变。
2025/12/19 09:39
油价暴跌拖累，澳洲股市连续三日下挫，能源股领跌，黄金股逆势上扬！
受国际油价跌至近五年低点及美国就业数据影响，澳大利亚股市周三连续第三个交易日收低。能源板块领跌大盘，而黄金和锂矿等资源股则逆势走强，市场避险情绪有所升温。
2025/12/19 09:30
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1月3日 星期六 11:15-11:45
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“以租养贷”没那么香了？澳洲房主警惕：出租自住房或面临三大“隐藏大坑”！
面对生活成本压力，越来越多澳大利亚房主选择出租自住房屋以增加收入。然而，税务专家警告，这一看似明智的财务决策背后，隐藏着资本利得税（CGT）、收入申报和费用抵扣三大税务“陷阱”，稍有不慎就可能得不偿失。
2025/12/19 09:08
圣诞“劫”？澳洲12家银行节前悄然加息，房贷持有人恐收“最糟礼物”！
圣诞节前夕，包括Westpac和ING在内的12家澳大利亚贷款机构意外上调了固定贷款利率，给房贷持有人带来了沉重的节日压力。市场对明年加息的预期正在升温，澳洲家庭恐将收到一份并不受欢迎的“圣诞礼物”。
2025/12/19 08:51
澳洲移民“退烧”？净移民数创三年新低，但“离境潮”或成新常态！
澳大利亚统计局最新数据显示，2024-25财年澳洲净海外移民数量降至三年来的最低点。这一转变由新移民（尤其是临时签证持有者）流入减少和离境移民人数增加共同驱动，预示着后疫情时代的移民高峰可能正在退去。
2025/12/19 08:35
房价“涨”声四起！澳洲买家迎最严峻警告，无论加息与否都难逃一劫？
澳洲房地产市场研究机构SQM Research发布严峻警告，预测2026年澳洲房价将全面上涨，无论央行是否降息。政府的首次购房者低首付计划和持续的移民潮被指为主要推手，令首次置业者的购房前景愈发黯淡。
2025/12/19 08:22
澳洲房市惊现“新面孔”！神秘买家涌入悉尼，这个国家正成新主力？
在澳洲房产市场，一股来自伊朗的购房力量正异军突起，尤其在悉尼部分地区展现出惊人的购买力。这一出人意料的新趋势，正值澳洲海外净移民数量创下历史新高之际，揭示了澳洲购房者构成的多元化转变。
2025/12/19 08:00
2026年澳洲楼市"大翻盘"：悉尼房价要"跌"，布里斯班却要"飙"，真相惊人
澳大利亚房地产市场正上演一出鲜明的“双城记”：曾经火热的悉尼市场预计将在2026年“换挡减速”，而布里斯班则无视加息恐惧，准备迎接又一个创纪录的年份。截然不同的市场预期，揭示了澳洲楼市在人口流动、住房供应和可负担性压力下的深刻分化。
2025/12/19 02:29
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12月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场的"分裂"：布里斯班狂涨10%，悉尼"换挡减速"，谁是真正赢家？
本周，澳大利亚财经与房地产市场呈现出显著的“分裂”特征。一方面，美国通胀降温和美联储的鸽派言论为全球市场带来乐观情绪；另一方面，澳洲本地房地产市场“冷热不均”，布里斯班预计将继续领涨，而悉尼则面临降温，凸显了在宏观利好与本地压力并存下的复杂博弈。
2025/12/19 00:53
美联储“鸽派”声音增强：Goolsbee称若通胀持续降温，明年利率可“大幅”下调
芝加哥联邦储备银行行长Austan Goolsbee周四发表了明确的鸽派言论，他表示，如果通胀能够持续朝着2%的目标迈进，那么到明年年底，美联储的利率水平可以“大幅”下调。这一表态增强了市场对美联储明年将采取更宽松货币政策的预期。
2025/12/19 00:50
ASX早盘前瞻：美股信号不一，油价暴跌，Santos提前还债成亮点
澳大利亚股市周三预计将平开，市场在美国就业数据疲软和国际油价暴跌的复杂信号中寻找方向。在企业新闻方面，能源巨头Santos宣布其合资项目提前两年多偿还3.63亿澳元债务，成为市场关注的一大亮点。
2025/12/19 00:48
悉尼楼市“换挡减速”：2026年房价增长预计放缓至5-7%，买家“错失恐惧症”消退
经历了2025年中的一轮狂热增长后，悉尼的房地产市场预计将在2026年“换挡减速”。最新的PropTrack报告预测，受利率前景不明、失业率上升和供应增加等多重因素影响，悉尼住宅价格的增长将放缓至5%-7%，买家此前强烈的“错失恐惧症”（FOMO）已明显消退。
2025/12/19 00:46
逆势上涨！专家预测布里斯班房价2026年将再涨10% ，无视加息担忧
尽管市场普遍担心利率可能再次上升，但最新的房地产市场报告预测，昆士兰州首府布里斯班的房价将在2026年继续强劲增长，涨幅最高可达10%。这一预测主要基于持续的人口流入、紧张的住房供应以及强劲的租赁市场，使布里斯班成为全澳房价增长的领跑者。
2025/12/19 00:44
全球经济信号交错：美国通胀意外降温引争议，多国央行按兵不动，金价再创新高
全球市场在本周五迎来一系列复杂信号，美国11月CPI意外大幅放缓至2.7%，引发市场对其数据可靠性的争议。与此同时，欧洲、瑞典、挪威等多国央行维持利率不变，英国央行则意外降息，而金价则在避险情绪推动下再创历史新高，凸显了当前全球经济的不确定性。
2025/12/19 00:41
12月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-住宅市场又现"造富"神话，百万房价区扩容
2025年下半年，澳大利亚房地产和财经市场呈现出复杂而强劲的图景。一方面，住宅市场持续火热，卖家盈利能力创下20年新高，家庭财富在房价驱动下大幅增长；另一方面，商业地产投资在巨额交易的引领下强劲复苏，显示出投资者信心的回归。
2025/12/18 09:37
市场回暖信号！澳洲商业地产投资年内突破$500亿 ，巨额交易频现！
在多宗近10亿澳元的巨额交易推动下，2025年澳大利亚商业地产领域的交易总额已突破500亿澳元。本地及海外大型投资者信心回归，预示着市场在经历高利率和通胀的冲击后正迎来拐点。
2025/12/18 09:15
"百万俱乐部"大扩容：澳洲新增167个百万房价区 ，悉尼彻底高不可攀！
随着房价持续攀升，澳大利亚"百万澳元俱乐部"在过去一年新增了167个成员区。PropTrack数据显示，目前全澳已有近1600个区域的独立屋中位价超过百万，其中增长最快的地区出现在西澳、南澳和昆士兰。
2025/12/18 09:01
狂飙！澳洲家庭财富单季激增$5513亿 ，房价成最大推手！
澳大利亚统计局数据显示，在房价和养老金资产强劲增长的推动下，2025年第三季度澳洲家庭总财富飙升5513亿澳元。其中，住宅资产价值的上涨成为财富增长的最主要驱动力。
2025/12/18 08:38
澳洲房市"造富"神话：卖房盈利能力创20年新高 ，中位收益达$33.5万！
根据Cotality最新报告，2025年第三季度澳洲住宅卖家的盈利能力达到20年来最高水平。在强劲的市场推动下，超过95%的转售交易实现盈利，中位收益更是创下33.5万澳元的历史新高。
2025/12/18 08:20
重磅！澳洲政府出台新法，涉及一系列改革，5大措施曝光！
邦迪海滩枪击事件发生后，澳大利亚政府宣布了一系列重大改革措施，包括新的仇恨言论罪行、加重处罚和移民审查等。
2025/12/18 08:07
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