1澳元买下建筑师设计图！澳洲政府“奇招”应对住房危机，引15国效仿
作者: Linda Hu
摘要为应对日益严峻的住房危机，澳大利亚新南威尔士州政府推出“住房模式手册”，允许任何人以1澳元的象征性价格下载建筑师设计的住房模板。该计划旨在通过快速审批通道，破解中密度住宅的开发难题，并已吸引了全球15个国家的关注和购买。
后花园 9月27日 报道：
在澳大利亚房价最高、人口最多的新南威尔士州，一项旨在快速解决住房供应问题的政府计划正悄然走红。该计划的核心是一本“住房模式手册”，它提供了一系列由获奖建筑师设计的住房模板，涵盖了联排别墅、镇屋和庄园式住宅等多种类型，而获取这些专业图纸的成本仅为1澳元。
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这项计划的革命性之处不仅在于其极低的价格，更在于其配套的“快速审批通道”。任何使用这些预设模板的开发项目，都有资格在短短10天内获得批准，这与澳大利亚通常长达数月甚至数年的规划审批流程形成了鲜明对比。此举旨在解决长期困扰悉尼等大城市的“缺失的中间层”住房问题——即介于独立别墅和高层公寓之间的中密度住宅。
政府在筛选设计方案时，标准极为严格。除了可持续性、可负担性和适应性等常规要求外，设计还必须美观，并能充分回应澳大利亚独特的气候条件。最终入选的设计均出自澳洲顶尖建筑师之手。
这一创新举措迅速吸引了国际社会的广泛关注。截至目前，已有来自全球15个国家的超过200名房屋建筑商购买了这些设计方案。买家不仅来自新西兰、美国、英国和新加坡等发达国家，甚至还包括土耳其、约旦和巴哈马等地的开发者。
新南威尔士大学建筑环境学院院长Philip Oldfield教授认为，虽然这一计划本身可能无法彻底解决住房可负担性危机，但它为开发商提供了更高的速度和确定性，并为市场描绘了更高质量、更高密度社区的蓝图。“它为高密度住宅应该是什么样子，提供了一个引人注目的愿景。”
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