澳洲公寓市场“神仙打架”：南半球最高塔、奥运城地标，2026年最值得期待的七大项目揭晓
后花园 12月30日 报道：
2026年，澳大利亚的公寓市场注定将成为焦点。无论是追求极致奢华的亿万富翁，还是寻求高品质城市生活的精英阶层，都能在即将涌现的顶级项目中找到心仪之选。本文将为您盘点全澳最激动人心的七大公寓开发项目，带您一窥未来城市生活的壮丽图景，从南半球的最高塔到奥运之城的滨水豪宅，每一个都足以让人翘首以盼。
随着2032年布里斯班奥运会的临近，昆士兰州的建筑业正以前所未有的速度发展，而全澳大利亚的公寓市场也正迎来一波令人瞩目的开发热潮。从刷新天际线的摩天大楼到滨水而居的奢华府邸，以下是2026年最值得关注的七大公寓项目。
1. One Park Lane, 黄金海岸Southport
这个位于黄金海岸Southport的项目无疑是全国最激动人心的开发案。One Park Lane将是一座高达101层、400米高的住宅塔楼，建成后将成为澳大利亚乃至南半球的最高建筑。这个耗资7亿澳元的项目将提供近200套公寓，其中超过一半的百万澳元级别单位在获批后24小时内即告售罄。开发商甚至将价值4500万澳元的顶层复式公寓瞄准了海外买家。该项目还包括一座60层的写字楼，其建筑商可能是建造了世界第一高楼——迪拜哈利法塔的Besix Watpac。
2. Sydney House Residences, 悉尼CBD
位于悉尼市中心Pitt街的标志性建筑City Tattersalls Club旧址，正在被改造为一个耗资8亿澳元的50层综合体，包含241套住宅和135间豪华酒店客房。该项目由新加坡的First Sponsor Group和墨尔本开发商ICD Property联合开发，公寓起售价从一居室的120万澳元到三居室的450万澳元不等。其设计巧妙地融合了现代与历史，既保留了1891年原始建筑的维多利亚晚期建筑风格，又赋予新塔楼独特的身份。项目目前正在建设中，预计于2027年底完工。
3. Queens Wharf Residences, 布里斯班
随着奥运会的临近，布里斯班正成为建筑活动的热点。Queens Wharf Residences是大型综合开发项目中的第一座住宅塔楼，居民已于今年入住。这座64层、高242米的塔楼拥有667套公寓，在2020年已全部售罄，总销售额达6.5亿澳元。该项目是耗资36亿澳元的Queen’s Wharf Precinct的一部分，整个区域预计在2030年完工，将成为一个集豪华酒店、餐厅、住宅和零售于一体的世界级综合娱乐区。
4. Eighty-Eight O’Connell, 北Adelaide
位于北Adelaide的Eighty-Eight O’Connell项目已于今年开业，这个耗资3亿澳元的开发项目包括158套公寓、办公室和商铺。项目由三座高层公寓塔楼组成，通过一个架高的“空中公园”（SkyPark）相连。该地块曾是Adelaide一个标志性家具零售商Le Cornu的所在地，在闲置36年后终于迎来了“代际变革”。目前仅剩少量公寓在售。
5. Somerset Residences, 珀斯Burswood Point
坐落在珀斯天鹅河畔的Burswood Point，正由开发商Golden Sedayu打造一个“城中城”。毗邻Optus体育场和皇冠度假酒店，该区域将提供充满活力的餐饮和购物体验。正在建设中的Somerset Residences是一个拥有203套住宅的豪华开发项目，提供一至四居室户型，起售价从82.5万澳元到700万澳元的顶层复式不等，预计于2027年底完工。
6. Sth Bnk by Beulah, 墨尔本Southbank
这个被开发商Beulah International誉为“富有远见的迷你大都会”和“感官盛宴”的项目，计划在墨尔本Southbank建造一座价值20亿澳元的双子塔。该项目在2023年底的楼花销售中据报已接近10亿澳元，售出了超过80%的公寓。然而，由于开发商将项目经理置于管理之下，该项目目前面临财务困境，正在寻求新的资本合作伙伴或买家，因此建设尚未开始。如果能够成功启动，它无疑将是墨尔本最令人兴奋的项目之一。
7. The Lanes, 黄金海岸Mermaid Waters
这是一个总体规划耗资13亿澳元的大型社区项目，位于黄金海岸的Mermaid Waters。该项目将分阶段交付，最终将包括约750套公寓和联排别墅，围绕一个巨大的湖泊和绿地展开。目前，已有两座塔楼（总计150套公寓）的居民入住，第三座塔楼正在建设中。整个社区旨在打造一个充满活-力的零售和生活区，提供滨水餐饮和精品购物体验。
