“祖母房”新政落地！2026年起后院可自建70㎡住房免审批
摘要建筑与建设部长 Chris Penk 表示，预计未来十年内全国将新增约 13,000套祖母房。
后花园10月23日报道
新西兰立法机构已通过一项法律，允许房主在不需申请建筑许可的情况下建造一定规模的“祖母房”（Granny Flat，附属小住宅）。
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根据新规，自2026年第一季度起，新西兰居民可在自家后院建造最多 70平方米 的住宅，无需申请建筑许可。
要符合豁免条件，房主需确保这些“祖母房”结构设计简洁、符合建筑规范，并由专业建筑商承建。此外，房主还需在动工前和完工后向地方政府进行申报。
该项豁免政策是国家党与优先党联合执政协议中的一部分。
资源管理法部长 Chris Bishop 表示，这项改革将帮助缓解生活成本压力，为家庭提供更多住房选择：
“这对祖父母、残障人士、年轻成年人和农村地区的工人来说都是利好。”
为支持此项变革，Bishop 表示政府将修订《资源管理法》中的国家指引，取消对这类住房的资源许可要求。他预计该指引将在今年年底前完成。
建筑与建设部长 Chris Penk 表示，预计未来十年内全国将新增约 13,000套祖母房。
“这将为建筑行业带来更多工作机会，同时也让地方政府摆脱对简易工程的不必要审批负担。”
Penk 指出，地方政府可将更多资源集中于更复杂的建筑工程，这些工程确实需要更严格的审批与检验流程。他还透露政府目前正在确保地方议会、房主与建筑商能获取所需的表格、模板与操作指南：
“我们很快会有更多信息公布。”
副财长 Shane Jones 表示，这项改革也将有助于支持大家庭共居模式以及为员工提供住宿的小型社区或企业。
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