45 OATLEY RD, PADDINGTON NSW 2021, 0房, 0浴, House

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售出價格: Sold price unknown

45 OATLEY RD, PADDINGTON NSW 2021

2025年08月成交

基本資訊

土地面積109m²

土地規劃General Residential

處於水浸區否

山火风险否

历史遗产保护Paddington South

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

由於數據樣本有限，我們無法提供這個房屋的估價信息

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務

土地面積109m²

土地規劃General Residential

樓面地積比例 (容積率)1.75

歷史建築Paddington South

建築物高度限制9 m

淹水區否

森林火災否

政府數據

CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2025年07月16日

土地價值$2,340,000較2023年上升13%

土地面積109m²

規劃亮點資訊

活躍街道臨街面(商業活躍高的街道)否

未來住宅發展區否

關鍵位置否

州級重要開發區域否

城市發展區域否

需注意的規劃限制

樓面地積比例 (容積率)1.75当前容积率为1.75，可建空间较大；仍需核对Council条款。

土地規劃General Residential

建築物高度限制9 m高度上限9m，限制偏紧，二层/阁楼需精细合规设计。

障礙限制面：機場附近的高度限制區否

歷史建築Paddington South涉及Paddington South保护，翻新/拆改需额外审批，时间与成本或增加。

重要風險提示

淹水區否

森林火災否

滑坡風險區否

酸性硫酸土壤Class 5较低风险，通常影响较小但建议核查。

根據首期、利率和期限估算月供和總成本

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