39 RICHARDS AV, RICHARDS NSW 2765

基本資訊

土地規劃Business Park

處於水浸區是

山火风险否

历史遗产保护Group of workers’ cottages

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

由於數據樣本有限，我們無法提供這個房屋的估價信息

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務

土地規劃Business Park

樓面地積比例 (容積率)1.75

歷史建築Group of workers’ cottages

建築物高度限制18 m

最小地塊面積4000 m²

淹水區Other Land Categories

森林火災否

政府數據

CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情

規劃亮點資訊

活躍街道臨街面(商業活躍高的街道)否

未來住宅發展區是未来住宅发展方向，长期利好；短期或有施工与交通变化。

關鍵位置否

州級重要開發區域否

城市發展區域否

需注意的規劃限制

樓面地積比例 (容積率)1.75当前容积率为1.75，可建空间较大；仍需核对Council条款。

土地規劃Business Park商业核心区，适合办公/商业综合体开发，区位佳，潜力大。

最小地塊面積4000 m²最小地块4000㎡，门槛很高，分割可能低，需重点核查条款。

建築物高度限制18 m高度上限18m，限制较松，形态更灵活，可评估更高体量。

障礙限制面：機場附近的高度限制區否

歷史建築Group of workers’ cottages涉及Group of workers’ cottages保护，翻新/拆改需额外审批，时间与成本或增加。

重要風險提示

淹水區Other Land Categories其他洪水分类区，仍建议核查地势与排水。

森林火災否

滑坡風險區否

酸性硫酸土壤否

根據首期、利率和期限估算月供和總成本

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