垃圾堆里也有人抢！澳洲最便宜房产交易曝光，最低仅$4万！

后花园4月1日 报道：

在房价高企的澳大利亚，低价房产正成为一些买家眼中的“香饽饽”。3月份，全澳涌现出一批价格低得令人咋舌的房产交易。其中，维多利亚州一套标价仅5.9万澳元、被垃圾和废旧汽车填满的“囤积狂”房屋，竟引来上百份报价，最终以8万澳元成交。让我们一窥这些廉价房产背后的故事。

一套堆满了无尽生活杂物（甚至包括一辆房车和两辆汽车）的“囤积狂”房屋，让上市中介收到了多达100份报价，引发了一场意想不到的买家狂热。

这套位于维多利亚州偏远小镇Nandaly的乡村住宅，最初标价为59,000澳元，但最终以80,000澳元的价格被抢购一空。这一成交价也让它跻身3月份全澳最便宜的五大房产交易之列。

位于Nandaly的乡村住宅

根据最新的PropTrack房价指数，目前全澳房屋中位价已达908,000澳元，而这套房屋的成交价仅略高于该中位价的十一分之一。

从微型住宅、遗产房到仿佛时间静止的“时间胶囊”旧居，以下是3月份在澳大利亚易手的一些最廉价房产的缩影。

最便宜房屋：卖房抵债，仅售4万澳元

本月全澳最便宜的交易发生在塔斯马尼亚州的Queenstown。这是一套破旧的一居室小房子，坐落在一块仅70平方米的微型土地上，成交价仅为40,000澳元。

这套空置的蓝色破旧平房，其内部生活空间几乎只有一个小型停车场那么大。Flex Realty的销售代理Justin Grave表示，该房产是当地市政委员会拍卖的一部分，目的是通过出售房屋来收回拖欠的市政费。

诶与Queenstown的破旧平房

位于3A Harvey Street的这处房产在拍卖会上引发了激烈的竞价，最终以高于底价的价格成交。市政委员会从中扣除了其拖欠六年的市政费，总计9,616.05澳元。

“时间胶囊”：荒废十年，首置业者接盘

南澳大利亚州最便宜的交易是一套位于Coober Pedy的废弃房屋，成交价为60,000澳元。该房屋急需彻底清理和大规模修缮。

Andrews Property的销售代理Misty Mance表示，位于Lot 1217 Cactus Court的这处房产已经空置了十年。走进里面就像走进了一个“时间胶囊”，到处散落着市面上早已绝迹的洗涤液等物品。

Lot 1217 Cactus Court

这套三居室、一卫的房屋坐落在一块1418平方米的土地上，以“现状（as is）”出售，最终被一位首次购房者买下。

Mance女士说，新主人非常期待将其打造成自己的家，并对即将开始的大规模翻新工程感到兴奋。

“垃圾堆里的宝藏”：遗产房引爆买家热情

一套被恰如其分地描述为“伟大的澳大利亚梦想”与“囤积狂”结合体的遗产房，丝毫没有阻挡买家的热情。关于这套三居室木板平房，上市中介每天都要接听50个电话并处理大量电子邮件。

Ray White Mildura的销售代理Brett Driscoll说道：“我不得不在网上将其标记为‘正在报价中（under offer）’，纯粹是因为我忙得根本没时间做其他事情。”

这套位于Nandaly的9 Messines Street的房屋，其极高的可负担性完全盖过了它所需的大规模清理工作。遗嘱执行人原本预计它的售价不会超过40,000澳元，最终只需在众多极具竞争力的报价中挑选一个最好的。

9 Messines Street

新主人不仅获得了这套房屋，还顺带接收了一辆房车、一辆福特旅行车和一辆三菱Galant 1600。

其他州/领地的最便宜交易

•新南威尔士州：3月份最便宜的房产是位于Broken Hill的166 Chapple Lane，成交价为125,000澳元。这套两居室、一卫的房屋占地507平方米，广告中称其为绝佳的翻新机会，或者可以直接入住。

•昆士兰州：位于Woree的1-21 Anderson Road的一套一居室单间公寓拔得头筹，售价为133,500澳元。该公寓位于Cairns南部，非常适合投资者、单身人士或寻求现代化、低维护生活方式的夫妇。

•西澳大利亚州：位于Goldfields地区Kambalda East的36 Serpentine Rd以160,000澳元成交。这套整洁的两居室房屋占地898平方米，厨房基础坚实，大院子有很大的景观设计或增建工作室的空间。

•澳大利亚首都领地（ACT）：位于堪培拉北部Watson区的一套顶层一居室公寓以239,000澳元售出。该公寓位于40/6 Irvine Street，地处一个安静且维护良好的小区内，靠近商店和堪培拉科技园。

•北领地：位于Alice Springs郊外Ross的46/26 Palm Place的一套一居室单元房以149,000澳元成交。该房产享有MacDonnell Ranges的美景，并配有游泳池。