太炸裂了！悉尼海景豪宅惊爆价成交，现场超300人围观！打破当地房价记录！

后花园2025年5月12日援引afr网站报道：最近，悉尼的高端房市再次炸裂——Bronte一套海景豪宅在周末以2350万澳元的价格成交，一举刷新该区拍卖纪录，吸引了超过300人围观，成为了全城焦点。

4组豪客争抢，开价就破$2100万

这套位于海滨的三层独栋住宅，占地面积841平方米，由知名建筑师打造，拥有无遮挡的北向无敌海景。拍卖当天，现场盛况激烈，共有4组来自东区的本地家庭竞价，开拍即报出2100万澳元，随后以50万澳元和25万澳元的加价节奏迅速拉升，最后阶段每轮仅加1万澳元，直至最终成交。

PPD Real Estate的房地产中介Alexander Phillips表示：“对于这种高品质、视野极佳的A类豪宅，市场依然深度充足。能有4组买家在2000万澳元以上出价，说明愿意花大钱的人还很多。”

Bronte一套海景豪宅在周末以2350万澳元的价格成交

高配奢宅：盐水恒温泳池+双向壁炉+地下酒吧

这套豪宅的配置可谓应有尽有，奢华感拉满：

盐水恒温泳池和SPA

火坑区

鹅卵石车道+电动车充电车库

黑桦木地板、双层挑高客厅、顶配厨房 双向壁炉、影音室、私密鸡尾酒吧……

据悉，买家是一户本地家庭，他们显然是看中了“地段+设计+视野”的完美组合。

墨尔本也不示弱：两套房成交超$1200万

墨尔本方面也传来高端成交喜讯。Albert Park同一条街上的两套豪宅，均以超1200万澳元的价格成交。

其中，位于73 St Vincent Place South的一套翻新四居室住宅以1500多万澳元的价格成交，打破了该街此前1384.5万澳元的纪录。另一套房源位于44 St Vincent Place South，成交价也超过了1200万澳元。

73 St Vincent Place South

两宗交易均由中介公司Marshall White的Ben Manolitsas操盘。

与此同时，《澳洲金融评论》爆料：墨尔本医疗富豪Dennis Bastas夫妇斥资超1亿澳元，买下了Toorak顶级豪宅Coonac，并创下了维州住宅成交记录。

拍卖市场回暖，买家信心正在修复

最新数据显示，尽管利率仍高企，但在联邦大选后买家信心有所回升，多个城市的拍卖清盘率持续维持在70%以上。

根据房地产数据机构Cotality（前身为CoreLogic）的数据显示：

上周全国初步清盘率为70.2%，高于前一周的70.1% 墨尔本表现最强，达73.2% 悉尼为67.7%，连续第8周低于70%，显示买家越来越关注价格性价比Cotality的研究总监TimLawless指出：“目前的清盘率表现，已经明显高于大选前的水平，虽然称不上‘狂热’，但确实是市场回暖的信号。”

他补充道：“墨尔本的房价正在回正，而且整体更具价格吸引力。因为过去几年走势相对平稳，反而成了市场的‘黑马’。”

其他城市中，阿德莱德的清盘率为66.7%，创三周新高；布里斯班达69.7%，为去年8月以来最佳表现；堪培拉稍有下滑，为62.9%。

（责编：Gloria）