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3个月蒸发$7.5万!悉尼房价创7年最大跌幅,抄底时机到了?
最新榜单出炉!悉尼最赚钱卖房区曝光,第一名平均净赚$81万!你家上榜没?
公开“对抗”澳联储?澳洲11家银行突然降息,房贷市场风向突变!
6月11日澳洲房地产与财经新闻汇总:澳洲楼市突然换挡:房子卖不动,银行抢客,投资者开始盯紧现金流
油价冲、澳元跌、债息升:澳洲房贷市场还要看全球脸色
悉尼名校区又被盯上:买家排队进场,中位价最高冲到$490万!
人口暴涨143%,住房目标几乎完成!澳洲一地逆势“交卷”,背后秘诀曝光......
6月10日澳洲房产财经新闻汇总:移民碾压新房数量,年轻人被挤出市场;加息警报解除?央行下一步或将降息
45年暴涨超10倍!布里斯班一块破空地竟砸出182.5万天价
澳洲房產財經新聞報導和深度評論
每平米单价狂砸1.3万!布里斯班15层滨河地王2042万落槌,全澳富豪榜连夜肉搏
该地王项目除了自带绝版自然资源外,生活配套也堪称开挂。步行即可到达 CityCat 轮渡码头和昆士兰大学的各项核心校区设施,几分钟车程即可扫荡 Toowong Village 等各大核心购物与高端餐饮商圈,门前纵横交错的专属自行车道更是可以直接带你骑遍整座城市的每一个角落。
2026/05/25 22:49
周租1400买单老破小!全澳“祖母房”价格炒断货,租房荒创18年最惨绝望纪录
“全澳有整整三分之一的人口在租房生活,这里面有大批低收入家庭、老年群体以及弱势中产,无论是因为主动选择还是生活所迫,他们根本就没有买房的可能。在如此极端的紧缩市况下,这无异于把他们往死路上逼。”
2026/05/25 22:42
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6月13日 星期六 12:00-12:30
新上市
Vaucluse 3房 《全新海景花园豪华宅邸,尊享私家泳池》 Brand-New Garden Residence with North Facing Harbour Views, Pool & House-Like Proportions
3/63 New South Head Road Vaucluse NSW 2030
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多出来1000万人,盖房速度却退回30年前!全澳“大建房神话”彻头彻尾沦为笑柄
Primara 研究主管 Peter Drennan 直言,这份国家级成绩单“看起来极其难看”,但各州之间的内卷惨状各有不同。他指出,过去几年一直扮演全澳新房供应“超级发动机”的维多利亚州,如今却迎来了最惨烈的断崖式大收缩。
2026/05/25 22:31
5月25日澳洲房地产与财经新闻汇总-房贷、税改、养老金与港口风险交织 ,市场正在重新定价
本轮澳洲财经与房地产新闻显示,高利率、税制调整和公共政策变化正在同时影响家庭资产负债表、企业投资意愿与住房市场预期。从房贷只还息产品升温,到Newcastle核潜艇基地潜在冲击房价,再到CGT改革、养老金资产测试争议和邮票涨价,澳洲经济正在进入一个“成本重估”的阶段。
2026/05/25 09:27
澳洲养老金漏洞曝光:高价值自住房成“隐形财富避风港”!
澳洲联邦预算提高各类资产投资者税负后,代际公平争议持续发酵。住房经济学家Cameron Kusher认为,若政府真正重视年轻人与退休群体之间的财富公平,应重新审视家庭自住房在Age Pension资产测试中的豁免地位。
2026/05/25 09:05
澳洲CGT改革炸锅:企业越赚钱越受罚,这些人或成最大输家!
澳洲联邦预算中的资本利得税改革继续引发争议。UNSW经济学家Richard Holden指出,新制度可能让高增长、创造就业的企业在出售时面对更高有效税率,等同于对生产力征税。
2026/05/25 08:51
又要涨价了!澳洲这一服务成本继续攀升,最新数据创下90年记录!
Australia Post计划将标准邮票价格从1.70澳元提高至1.85澳元,ACCC已作出初步决定,不反对该涨价方案。传统信件量在2024-25财年继续下滑11.7%,已降至澳洲1930年代末以来未见水平,邮政服务正面临结构性转型压力。
2026/05/25 08:30
澳政府机密文件流出!新州核潜艇基地选址曝光,未来房价或遭重创!
一批此前未公开的新州政府文件显示,若AUKUS东海岸核潜艇基地落户Newcastle,当地可能面临港口集装箱码头项目受阻、房产价值下滑以及军事安全风险上升等连锁影响。报告同时指出,Port Kembla在新州境内被视为更具成本效益的候选地点,但无论选址何处,都可能改变澳洲东海岸的经济与安全格局。
2026/05/25 08:18
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6月13日 星期六 12:00-12:30
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Vaucluse 3房 《全新海景花园豪华宅邸,尊享私家泳池》 Brand-New Garden Residence with North Facing Harbour Views, Pool & House-Like Proportions
3/63 New South Head Road Vaucluse NSW 2030
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月供立减$500?澳洲这类贷款正快速升温,专家紧急提醒!
澳洲连续加息、通胀回升和生活成本压力叠加,越来越多自住房贷款人开始关注只还息房贷。短期看,这类贷款可让50万澳元房贷每月少还约400至500澳元,但长期可能让借款人多付3万至5万澳元利息,并影响未来借贷能力。
2026/05/25 08:00
5月25日澳洲房产财经新闻汇总:澳洲住房压力延伸至家庭资产规划,住宅韧性、旧厂改造与稀缺度假资产同步升温
5月25日澳洲房产财经新闻显示,住房可负担性焦虑正在向父母群体和下一代规划延伸;与此同时,家庭开始重视住宅自给能力,区域城市旧厂改造继续补充供应,旅游地产和高端滨水住宅仍体现稀缺资产溢价。
2026/05/25 03:30
半数以上澳洲家庭考虑提升住宅自给能力 ,能源与食物安全进入置业清单
受生活成本、能源价格和全球不确定性影响,越来越多澳洲家庭开始把住宅视为抵御外部冲击的资产。太阳能、蓄电池、水箱、菜园和离网能力正从生活方式选择变成购房与改造决策的一部分。
2026/05/25 03:27
Gold Coast滨水住宅将拍卖,高端稀缺资产吸引市场关注
Gold Coast商界人物John Goldstein位于Runaway Bay的滨水住宅将于6月13日拍卖。该物业拥有通海水道、私人浮桥和太阳能加热泳池,体现当地高端滨水住宅的稀缺属性。
2026/05/25 03:26
Geelong旧玻璃厂改造公寓收官 ,工业遗产转化为精品住宅供应
Geelong一处1920年代旧玻璃厂被改造为七套精品公寓,成为The Bottleworks项目的最后组成部分。该项目展示了区域城市通过存量工业资产再利用补充住宅供应的路径。
2026/05/25 03:20
半数澳洲父母担忧子女难以买房,住房可负担性压力延伸至下一代
一项面向有未成年子女家庭的调查显示,住房可负担性焦虑正在从首次置业者扩散到父母群体。随着多个州房价快速上行,不少家庭开始重新评估子女未来进入住房市场的路径。
2026/05/25 03:04
澳洲人终于等到了!这一费用迎来大减负,超50万人受益!
根据维州能源监管机构最新公布的默认电价(default offer),从7月1日起,居民电费平均将下降5%,相当于每年节省约84澳元。
2026/05/25 03:00
澳洲央行终于要“踩刹车”?房贷族迎来关键转机!
澳洲统计局(ABS)周四数据显示,4月份澳洲就业人数减少1.9万人,失业人数则增加至3.3万人。
2026/05/25 02:50
买房可能更难!新州5年建房预测上调至29万套!但真正的危机才刚开始......
澳洲住房产业协会(HIA)表示,虽然投资者未来无法再通过负扣税优惠购买二手房,可能会削弱房价增长,并间接影响新项目开发动力,但新州政府承诺为最多50%的已批准项目提供销售担保,这将有效缓冲相关冲击。
2026/05/25 02:43
5月25日澳洲房产财经新闻汇总:房产投资者跨海抄底新西兰;全澳中产建“防空洞”自救;专家批“网飞效应”害惨年轻买家
超半数澳洲人正悄然将住宅改造成现代“实用防空洞”,催生了家庭菜园、太阳能蓄电池和储水箱的改装狂热。此外,Ray White 分析师 Atom Go Tian 指出,由于新西兰完全免征资本利得税(CGT)并重新恢复了“利息抵税”政策,加之澳洲人手握无需满足 500 万纽币门槛的独家免死金牌,大批高净值资本正血洗奥克兰和皇后镇房市。
2026/05/24 22:05
靠资产增值躺赚的时代终结!重税重锤落地,墨尔本投机客连夜转产炒高租金
Powell 直言,随着 5 月联邦预算案重税砸向二手房、全面取消负扣税并重锤资本利得税优惠后,资本增值的路已经被政策彻底堵死。过去那套“宁可拿着负现金流倒贴银行,也要赌最后卖房大赚一笔”的旧时代打法,在 2026 年已经成了自杀行为。未来的买家将变得极其功利,他们的眼睛里将只有“租金净收入”。
2026/05/24 21:57
一年倒贴$65,000!悉尼投资客遭预算案精确绞杀,95%的郊区彻底沦为房市废墟
造成这一恐怖持房成本的罪魁祸首,正是极端畸形的高房价、连续加息的连环摧残,以及政府上周决定逐步削减负扣税特权的铁腕新政。虽然预算案出台了“祖父条款”,保护了预算案之夜前已经买房的老房东,但从 2027 年 7 月起,所有购买二手现房的新投资客将彻底失去这一合法的避税保护伞。
2026/05/24 21:47
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