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9月11日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价降温、加息预期与租赁成本争议交织
近40年最惨!新西兰楼市深陷漫长寒冬,中介开始送外卖!澳洲会是下一个吗?
房子卖了,钱没了!澳洲爆出新型骗局,有人9万、25万澳元瞬间被卷走!
离家门口越来越近!澳洲禽流感蔓延至城市街区,居民被要求做好一件事!
华人买家大利好!澳洲房产新规正式通过,生效时间公布!悉尼大批屋主卖房暴富,背后操作太牛了……
又一记重锤?工党税改影响曝光:租金涨幅恐是官方预测5倍!
澳洲加息警报升级!花旗突改预测:9月、11月各加一次,最高4.85%!
油价突破100美元!澳股跌至六周新低,央行再放鹰,加息预期升温!
澳洲一地区罕见病发病率高达全球估值4倍!多个小镇出现异常信号!
澳洲房產財經新聞報導和深度評論
全线飘红!华人房东必看:澳洲最赚钱短租地曝光,年收入最高超$14万!
AirDNA的首席经济学家Jamie Lane表示,“短租收入潜力”可以让投资者更好地比较不同市场,比如高峰期火爆的海边别墅 vs 年均入住率稳定的城市公寓。
2025/05/20 08:27
清盘率飙至72%!澳洲楼市强劲复苏,背后推手竟是特朗普?专家这样解释……
5月澳洲拍卖市场传来强劲信号——清盘率飙升至72%,创下自2022年年初以来的新高。要知道,在2024年的大部分时间里,清盘率都徘徊在60%至65%之间的水平,如今清盘率的跃升,显示出市场活跃度显著回暖,也进一步印证了自1月以来房价加速上涨的趋势。
2025/05/20 07:05
For Sale $3,600,000
9月16日 星期三 12:30-13:00
Chatswood 5房 建筑师改造杰作,成就震撼非凡的雨林秘境!宁静私密,步行上学,通勤无忧! Architect-designed transformation is nothing short of spectacular
2 Carr Street, Chatswood, NSW 2067
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Alex Banning & Max Yue
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同步央行!刚刚,澳洲四大行全线降息,房贷族每月最多省$152!
在这一决定公布后,四大银行——NAB(澳洲国民银行)、联邦银行(CBA)、澳新银行(ANZ)和西太银行(Westpac)迅速跟进,将浮动房贷利率同步下调了0.25个百分点。
2025/05/20 06:01
突发!降息25个基点!澳联储再次扣动扳机,房市骚动开始了!
这一结果符合经济学家的预期,此前,四大银行已一致预测央行将降息,但除了NAB银行认为会双倍降息50个基点外,其余银行都认为此番降息幅度为25个基点。
2025/05/20 04:30
倒计时来了!顶级银行发声:澳洲房贷家庭即将迎来“大松绑”!
今天,在澳洲央行公布利率决议前,四大银行之一的国民银行(NAB)发出强烈呼吁,敦促央行在今天的货币政策会议上果断出手,一次性降息50个基点,以防止即将来临的经济冲击。
2025/05/20 03:00
最新模型:降息1%,购房力涨$10万!专家预测:房价或再迎一轮暴涨!
比价平台Compare The Market的分析发现:如果家庭年收入为20万澳元,随着利率下调1个百分点,购房者的可贷款金额最多将增加10万澳元,相当于买房预算直接上调。
2025/05/19 09:32
房价或将飙涨12%!澳洲降息预期点燃购房热,专家建议:能买就别等
根据Domain的数据,如果房价整体上涨12%,意味着全澳首府城市的中位数房价将增加约14.1万澳元,达到132万澳元。
2025/05/19 08:39
历史性改革!今天起,新州上线一大波住房新规,230万人将受益!
据悉,这些改革是对新州租赁制度的一次重大升级,内容涵盖多个关键变化,从租赁终止理由、租金支付方式,到宠物饲养申请和租金上涨频率等,旨在全面提升租客的居住保障。
2025/05/19 07:27
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9月16日 星期三 12:30-13:00
Chatswood 5房 建筑师改造杰作,成就震撼非凡的雨林秘境!宁静私密,步行上学,通勤无忧! Architect-designed transformation is nothing short of spectacular
2 Carr Street, Chatswood, NSW 2067
5
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1270m²
Alex Banning & Max Yue
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骚动开始了!降息预期引发楼市升温,澳洲拍卖热度上升,这个地区领跑!
他说:“我们曾担心市场上会不会出现房源过剩、变成买方市场,但从最近一周的表现来看,供给增加正好被买家吸收了,市场非常活跃。大选已经结束了,利率下调几乎已板上钉钉,这一系列因素提振了市场信心。”
2025/05/19 06:00
比房子还贵!悉尼这个东西拍出“天价”,一次交易6笔,买家抢破头!
负责这笔交易的Colliers地产公司经纪人James Cowan表示,虽然预料到会有激烈竞争,但没想到火爆到这种程度。
2025/05/19 03:00
悬了!澳洲或迎“最后一次降息”?顶级专家预警:加息风险再逼近!
澳洲央行(RBA)预计将在明天下调现金利率,这将是自2020年以来的首次连续降息。今年2月,RBA已将现金利率下调25个基点至4.10%,为四年多来的首次调整。
2025/05/19 02:34
刚刚!澳洲最大银行预测:年内将有多次降息,房贷族可开始期待!
Aird分析称:“RBA在沟通策略上会留有余地,这意味着如果数据支持或国际局势恶化,7月可能接着降。”
2025/05/16 09:24
一周拍卖:澳洲房市放缓,悉墨指标集体下滑!下周或迎强劲反弹
据最新数据显示,本周澳洲首府城市合计预计将有1,636套住宅进入拍卖市场,相比上周的1,735套略有回落,也远低于去年同期的2,146套。
2025/05/16 08:28
有房的人狂喜!近90%专家确认,利好即将到来!悉尼房市被评全球第二,背后真相很扎心……
这项由美国加州查普曼大学主导的研究,将房市分为五个等级,其中房价收入比在9.0及以上的被归类为“买房根本是白日梦”(impossibly unaffordable)。报告指出,全球排名前十的最难负担城市全部落入了这一等级。
2025/05/16 07:37
重磅数据:澳洲1/3住宅已破百万,悉尼占比最高!背后释放一个关键信号……
根据Cotality(前身为CoreLogic)的最新研究,全国超过三分之一的住房估值已达到或超过100万澳元。而在当前的房市环境下,这笔钱能买到的房子比以往任何时候都要少。
2025/05/16 07:00
房贷族狂喜!88%专家预测澳联储下周降息,年底利率或重返“3时代”!
这项调查汇集了41位经济学家和专家的意见,其中有36位一致预测会降息:34位认为RBA将降息25个基点,还有两位与澳洲国民银行(NAB)观点一致,押注大幅降息50个基点。
2025/05/16 03:01
全球最难买房城市出炉,澳洲竟霸榜4席!悉尼已超越伦敦、纽约……
这项由美国加州查普曼大学主导的研究,将房市分为五个等级,其中房价收入比在9.0及以上的被归类为“买房根本是白日梦”(impossibly unaffordable)。报告指出,全球排名前十的最难负担城市全部落入了这一等级。
2025/05/16 02:26
降息100个基点!刚刚,澳洲顶级专家发布预测,明年生活压力或将改善!
近日,被《澳洲金融评论》称为“澳洲最具影响力的经济学家之一”的Stephen Koukoulas在一档播客节目中预测:RBA将至少降息三次以上,否则普通澳洲人的生活压力将难以缓解。
2025/05/15 09:26
下周是否“双倍降息”?刚刚,澳洲最大银行放风了,房贷家庭注意!
经济学家Stephen Koukoulas更是呼吁立即降息50个基点,他说:“如果只降息25个基点,只是‘迈出一小步’,远不足以让利率回归中性水平。”
2025/05/15 09:15
突发!澳洲楼市迎来关键时刻,政府官宣购房红利,下周或有重大惊喜……
当然,对于很大一部分买家来说,他们仍在等待5月的降息尘埃落定,而今天公布的通胀数据则为我们提供了关于5月利率政策的最新风向。
2025/05/15 07:06
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