NZX50本周平稳开局：医疗地产领涨、零售巨头业绩成焦点！
后花园 新西兰 11月17日 报道：
新西兰证券交易所（NZX）今日迎来平淡的开局。截至下午3点，NZX50指数微幅下跌0.1%，延续了过去五天的疲软态势。该指数在过去五个交易日累计下跌1.2%，但与去年同期相比，仍录得5.4%的涨幅，显示出中长期的稳健表现。
在上涨的股票中，医疗保健房地产信托Vital Healthcare Property（VHP）表现抢眼，股价上涨2%，成为当日领头羊。不过，该股在过去五天仍下跌10%，年度表现持平。零售商Briscoe Group（BGP）、赌场运营商SkyCity Entertainment（SKC）以及能源基础设施公司Channel Infrastructure（CHI）均录得1%的涨幅。
其中，Briscoe Group本月上涨5%，年度涨幅达8%，显示出零售板块的韧性。SkyCity Entertainment本月大涨14%，但年度仍下跌35%，反映出博彩娱乐行业的复苏之路仍充满挑战。Channel Infrastructure则表现强劲，六个月涨幅达29%，年度涨幅高达47%，成为能源基础设施板块的明星股。
下跌方面，电影软件科技公司Vista Group（VGL）和养老村运营商Ryman Healthcare（RYM）双双下跌2%，领跌大盘。Vista Group过去五天下跌6%，年度下跌13%。Ryman Healthcare过去五天下跌5%，但六个月涨幅达16%，年度仍下跌37%，显示出养老地产行业的波动性。
Goodman Property Trust（GMT）和汽车零售商Turners Automotive（TRA）则均下跌1%。Goodman本月下跌5%，年度下跌5%。值得一提的是，尽管今日有所回调，Turners的股价在过去一年中表现极为强劲，本月上涨5%，年度累计上涨高达69%，成为汽车零售板块的佼佼者。
公司动态方面，零售巨头The Warehouse Group（WHS）公布了其2026财年第一季度的业绩。报告显示，集团总销售额为6.741亿纽币，同比增长0.9%，同店销售额增长0.1%。其中，The Warehouse贡献3.89亿纽币（增长0.7%），Warehouse Stationery贡献5220万纽币（增长2.6%），Noel Leeming贡献2.307亿纽币（增长0.7%）。在线销售增长8.2%，目前占总销售额的7%。
不过，集团毛利率下降40个基点，主要由于清仓活动和促销定价。为应对利润压力，集团宣布了一项成本重置计划，目标是将运营成本占销售额的比例降至31%以下，包括总部重组和扩大与Tata Consultancy Services的外包合作。该计划旨在恢复盈利能力并增强长期增长能力。
此外，工业地产公司Property for Industry（PFI）宣布，已同意以3600万纽币的价格收购位于奥克兰Mt Wellington Highway 505和507号的两处物业。这两处物业总面积约13,800平方米，分别租给J.A. Russell（租约至2031年）和Johnson & Johnson NZ（租约至2030年）。加上PFI在509和511号已拥有的物业，该公司将控制Mt Wellington工业区约3.3公顷的连续地块。这些资产每年带来约210万纽币的租金收入，并提供长期重新开发潜力。交易预计将于12月完成。
