后花园拍卖分析：悉尼拍卖市场假期后强劲反弹，清盘率逆势上扬达66.3%
作者: Linda Hu
摘要截止5月3日这一周，悉尼房地产拍卖市场在假期后迎来强劲反弹，拍卖量激增至1069场，清盘率逆势上扬至66.3%。公寓和单元房市场表现尤为亮眼，清盘率达73.6%，远超独立屋的64.8%，反映出买家在利率压力下向更具性价比的物业转移。
后花园 5月3日 报道：
截止5月3日这一周，悉尼房地产拍卖市场在经历了ANZAC假期的短暂沉寂后，迎来了预料之中的强劲反弹。随着假期干扰因素的消除，市场挂牌量激增，但买家需求依然旺盛，推动清盘率逆势上扬。
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数据显示，本周悉尼共有1069套房产参与拍卖，较前一周的393套大幅增长了172%，同时也远高于去年同期的552套。在如此庞大的供应量下，悉尼依然录得了66.3%的坚挺清盘率，不仅高于前一周的62.3%，也显示出市场在加息预期阴影下的惊人韧性。
从价格表现来看，本周悉尼独立屋中位价为172万澳元，较前一周微降0.3%。值得注意的是，公寓和单元房市场的表现持续优于独立屋，本周公寓和单元房清盘率高达73.6%，而独立屋为64.8%。区域表现方面，South West（77.3%）和Inner West（72.2%）领跑全城，而Central Coast则以30.8%的清盘率垫底，显示出市场在不同区域间的分化正在加剧。
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