全澳最贵街道！从总理到大亨，澳洲名流扎堆的“豪宅之环”
后花园9月22日报道
这里曾是澳大利亚总理、地产大亨、传媒巨头和商界精英的居所。
而住在全国最富裕社区里最昂贵的街道上（根据 billionaire.com，它还被评为全球十大顶级街道之一）最大的吸引力，其实在于这里的高度私密。
这正是悉尼 Point Piper Wolseley Road 的独特之处。整条街只有一公里长，被称为悉尼的“豪宅之环”。这里的高端公寓安保严密、低调奢华，外人难以窥见其中的秘密。
“Wolseley Road 可能是全澳最贵的一条街。”本地资深中介、Highland Property 董事 Bill Malouf 说。
“目前至少有三套豪宅公寓在售：一套标价约 2000 万澳元，一套临海的 1700 万澳元，另一套大约在 1300-1400 万澳元。
“大家都喜欢住在这里。无敌的海港和歌剧院景观、极佳的采光、区域的声望，以及距离市中心的便利性，都是它的魅力。”
根据 Ray White Group 的数据，这条街的独栋住宅中位价已从去年的 3300 万澳元跃升至 4500 万澳元。而今年 2 月的公寓交易更创下新纪录：位于 23 Wolseley Road 的精品楼 Vilon，仅有 6 套整层公寓，其中一套双层顶层公寓以 2250 万澳元成交，买家是地产开发商 Fedor Czeiger 和妻子 Elizabeth。据 Malouf 介绍，该楼其他公寓的成交价也在 1600 万澳元左右。
随着公寓数量不断增加，如今的住户也能享受到过去只有临海豪宅主人才能独享的海港景色。
这里的住客名单星光熠熠：前总理 Malcolm Turnbull 与妻子 Lucy Turnbull，Westfield 主席 Frank Lowy，传媒大亨 Lachlan Murdoch，Hungry Jack’s 老板 Jack Cowin，招聘专家 Julia Ross，以及 Primo Group 前首席执行官兼 A-League 西悉尼流浪者俱乐部联合老板 Paul Lederer。
当然不能忘记 Aussie Home Loans 创始人 John Symond。他在 Wolseley Road 最大地块上的 Wingadal 豪宅，标价超过 2.5 亿澳元，多年来一直断断续续挂牌出售。
更多新公寓也在规划中。邻近的 Piper 项目由 Fortis 和 Dare Property Group 开发，后者由资深本地开发商 Charles Mellick 和 Danny Avidan 合作。项目共 14 套豪华两居、三居和四居室公寓，顶层公寓售价在 1600 万至1650 万澳元之间。
更大手笔的项目也在酝酿。例如，位于 36 Wolseley Road 的一栋楼，四套公寓整体挂牌约 5000 万澳元，有意改造成超级豪宅。
负责该交易的 TRG 中介 Marcus Botte 表示，买家甚至可能会选择拆掉重建，打造一座更奢华的私人府邸。
“市场兴趣非常浓厚，Wolseley Road 一直是热门。”他说。“目前市场很活跃，买家的需求很强。”
Malouf 也持乐观态度：“今年冬天因阴冷潮湿，市场显得安静，买家活跃度下降。但到了 9 月、10 月和 11 月，一切都会好转。”