前默多克媒体帝国高管豪宅成交，或创Devonport史上最高价

后花园10月27日报道

全球著名媒体高管的一栋滨海豪宅，近日以未公开的高价成交，可能创下纪录。

这栋位于Devonport Stanley Point Road 的五卧住宅由知名建筑师 Geoff Richards 设计，拥有奥克兰市区与CBD的全景视野。

Bayleys 房地产中介 Victoria Bidwell 与 Nick Gilbert 在其网站上宣布，经过超过六个月的挂牌，这座房产终于售出。

这栋现代风格住宅的CV为 1100万纽币，上一次交易是在2004年，成交价为 420万纽币。当时的卖方是未来的 News Corp 首席执行官 Tom Mockridge。他在三年前以 400万纽币购入该房产，后因移居意大利而出售。

Mockridge 被视为鲁珀特·默多克旗下英国媒体的“可靠之手”。在《世界新闻报》因“电话窃听丑闻”被迫停刊后，他被任命接管集团英国出版部门。但他任职时间不长，随后回到意大利，与 Sir Richard Branson 共事。

根这栋Stanley Point Road的房子被描述为拥有“如电影般震撼的城市与海港景观”。

“这处占地2112平方米的私人庄园在各个意义上都是杰作：一座679平方米的艺术品，傲然屹立于全球最出色的住宅之列。”

“双地契合并的土地带来开阔草坪、成熟树木、阳光庭院，几步之遥即可抵达海滩与私人码头。”

这栋房屋采用钢筋加固的实心砖结构，是大胆、现代且永恒设计的典范，钢制门窗与整面落地玻璃墙体相映成趣。

“高耸的实心内墙宛如艺术画廊，用于展示收藏品，而大量的玻璃让建筑与景观无缝衔接，在城市、海洋与天空间呈现出独特而不断变化的视觉盛宴。”

Bidwell 早在去年12月就售出同一社区的另一处获奖住宅，成交价 587.5万纽币。

该房产位于 Jubilee Avenue，业主曾称其为“住在艺术品里”。这栋住宅荣获 2023年新西兰建筑学会奥克兰分会建筑奖（NZIA Auckland Architecture Award），改造与扩建类。

业主与知名建筑师 Michael O’Sullivan 合作，将一栋建于1920年代的传统平房改造成现代层叠式建筑，房屋顺着后方山坡（maunga）层层升高。评委称该项目展现了建筑师“无畏的设计实验精神”。

Bidwell 表示，这栋房子由一户长期居住在欧洲的家庭买下：

“他们完全爱上了这栋房子的建筑风格、景观、独特性与现代感。”

她表示，这栋在2023年至2024年间挂牌的房产花了几个月才售出：

“当时市场上高端房源很多。这栋房子很特别，但并非人人合适——它需要遇到那个对的人。”

Bidwell 表示，Devonport高端住宅市场正在改善，尽管价格尚未全面反弹。

“随着最新的官方现金利率（OCR）下调，以及市场预期11月再次降息，加上海外买家禁令放宽，市场活动明显回升。”