新西兰本周08月02日至08月08日共194套拍卖房源

本周新西兰房地产拍卖市场降温，房源数量和清盘率均有所下降。

本周共有194套房源参与拍卖，共收集到159套房源的拍卖结果，其中成功拍卖70套，流拍84套，清盘率达到44%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了41套（约17.4%）；成功拍卖数量减少了19套（下降约21.3%）；清盘率减少了3个百分点，显示市场活跃度有所减弱。

各地区表现不一，其中奥克兰北岸和奥克兰东区清盘率增长明显：

奥克兰北岸清盘率提高了13个百分点，达到58%；

奥克兰东区清盘率提高了13个百分点，达到45%。

相比之下，奥克兰南区表现有所下滑，清盘率下降了26个百分点，至32%，显示出需求放缓的趋势。奥克兰中区和奥克兰西区的清盘率也有所下降。

价格方面，本周主流成交区间为$100万至$150万，共成交19套，占比最大。

本周最高成交价物业位于Epsom的28 Gladwin Road，成交价达到$339.5万。

本周成交房屋中位价下降至$1,259,500，平均成交价下滑至$1,179,740，反映出低价位房源成交比重有所提升，市场热度偏向于低端物业。（数据仅供参考）