新西兰本周10月19日至10月25日共377套拍卖房源

本周新西兰房地产拍卖市场表现强劲，房源数量和清盘率均有显著提升。

本周共有377套房源参与拍卖，收集到323套房源的拍卖结果，其中成功拍卖158套，流拍161套，清盘率达到49%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了92套（增幅约32.3%）；成功拍卖数量增长了62套（增幅约64.6%）；清盘率提高了6个百分点，市场活跃度明显增强。

分地区来看，各地区表现各异，奥克兰中区清盘率增长最为显著：
- 奥克兰中区清盘率从上周的39%增加至57%，提高了18个百分点。
- 奥克兰东区清盘率提升至43%，同比增加了7个百分点。
- 奥克兰西区本周清盘率为39%，虽较上周的56%有所下降，但流拍情况有所改善。
- 奥克兰北岸和南区的清盘率保持稳定，分别为46%和52%。
- 激流岛本周清盘率为50%，较上周有所下滑。

价格方面，本周主流成交区间为$100万至$150万，共成交42套，占比最大。最高成交价物业位于Epsom的47 Ngaroma Road，成交价达到$331.5万。本周成交房屋中位价上升至$1,155,000，而平均成交价增长至$1,221,690，显示市场热度向中高端物业集中，市场对高价房源的需求有所增强。（数据仅供参考）