本周新西兰房地产拍卖市场有所升温,房源数量及清盘率均有提升。
本周共有256套房源参与拍卖,共收集到202套房源的拍卖结果,其中成功拍卖105套,流拍96套,清盘率达到52%。与上周相比,本周参拍房源数量增加了34套(约15.3%);成功拍卖数量增长了20套(增幅约23.5%);清盘率提高了4个百分点,显示市场活跃度逐步增强。
各地区表现不一,其中奥克兰中区和奥克兰南区清盘率增长显著:
奥克兰中区清盘率提高了7个百分点,达到56%;
奥克兰南区清盘率提升20个百分点,达到56%。
奥克兰北岸清盘率也小幅上升,增长5个百分点,达到54%。但奥克兰东区和奥克兰西区清盘率有所下降,分别下降5个百分点和29个百分点,市场表现较为疲软。激流岛的成交数据尚待收集,但改善幅度有限。
价格方面,本周主流成交区间为$100万至$150万,共成交41套,占比最大。
本周最高成交价物业位于Remuera的3A Glenbrook Street,成交价达到$570万。
本周成交房屋中位价上升至$1,290,000,平均成交价增长至$1,335,101,反映出高价位房源成交比重有所提升,市场热度向中高端物业集中。(数据仅供参考)