跌破眼镜！新西兰房市“神级交易”，低于估价100万成交！曾吸引海外买家询盘

后花园2025年11月7日报道：上周，一座位于Arthur’s Pass的废弃高山旅馆在拍卖会上以25万纽币成交，比其评估价低出超过100万纽币。

这栋坐落在West Coast Road的两层小楼，曾以“The Chalet”之名营业。上周在Bayleys的拍卖会上，经过短暂竞价，最终被一位酒店业专家收入囊中。

据报道，基督城的餐饮业主Peter Whittaker（旗下拥有The Rockpool和Bridies Bar & Bistro）与一位西海岸餐馆经营者携手购得此物业，并计划将其重新开业，打造为一家酒馆。

Bayleys的挂牌经纪人Kate Mullins（与同事Ben Deans共同负责该物业）表示，这一成交价反映了山庄的现状与卖家的态度。

Mullins说：“他们就是想尽快卖掉，接受市场价，继续向前走。”

她在房源描述中写道：“带上你的建筑师、设计师和想象力”，并提醒买家“胆小者勿入”。“它确实需要好好修缮一番。”

卖家在2009年以59.5万纽币购得该物业，随后将其租给一家住宿经营者，以“The Chalet”的名义运营，但在10年前关闭。山庄曾设有餐厅、商用厨房、酒吧以及13间客房，但长期闲置，需要进行大规模翻修。

Mullins透露，该物业吸引了来自新西兰各地的咨询，甚至还有一位澳大利亚买家表达了兴趣。“不同的人有不同的打算，有人想恢复成酒店原貌，也有人考虑改成公寓或重新定位用途。”

这处物业地理位置优越，毗邻热门徒步路线、滑雪场以及风景秀丽的TranzAlpine观光火车线路。

Mullins表示，目前项目仍处于早期阶段，新业主预计将对场地进行大量整修后再重新开放。

这栋充满欧洲风情的建筑在当地有着悠久历史，由瑞士滑雪教练、登山家兼石匠Hans Bohny与其妻Patricia于20世纪60年代建成。

夫妻二人最初经营一家咖啡馆，随后将其扩建为占地800平方米的建筑，增设酒吧和住宿设施，成为当地社区的一部分。他们经营了30年后，于上世纪90年代将其出售。