新西兰房产市场寒冬延续，中位价连跌五月
저자: Charles
요약“围绕房价的心理和心态可能迅速变化，我们之前也见过这种情况，但目前谨慎是主导主题，且失业率尚未达到峰值，因此2025年余下时间人们不太可能急于竞价推高房价。”
后花园9月4日报道
新西兰住宅物业市场经历了一个寒冬，Cotality表示，8月份全国住宅中位值连续第五个月下降。
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8月份全国住宅中位值降至80.9113万纽币，为2023年8月以来的最低水平，较2022年1月的峰值下降了17.2%。
8月份中位值下降了0.2%，今年迄今累计下降了0.6%。
经济学家Kelvin Davidson表示，最新数据再次提醒人们，冬季市场状况持续疲软。
“鉴于持续的疲弱、失业率进一步上升以及信心低迷，物业价值停滞不前并不令人意外。”
“虽然疫情后的繁荣回落已逐渐平息，但稳定的增长尚未显现。”
然而，这对买家，尤其是首次购房者来说可能是个好消息。
“对物业所有者和卖家来说可能是令人沮丧的，但对买家来说却是利好。”
“特别是，我们看到首次购房者的持续强劲表现，以及抵押多物业所有者的市场份额也在上升。”
当前疲软的市场状况似乎将在今年余下时间持续。
“围绕房价的心理和心态可能迅速变化，我们之前也见过这种情况，但目前谨慎是主导主题，且失业率尚未达到峰值，因此2025年余下时间人们不太可能急于竞价推高房价。”
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