$580万高价成交，奥克兰破旧百年老宅创一项地区价格新高
લેખક: 番茄捣蛋
સારાંશ据悉，物业所在土地为Parnell不可多得的公寓开发区。
后花园9月21日援引OneRoof报道：
奥克兰一栋拥有110年历史的破旧Villa别墅近日以近$600万高价售出。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
该物业位于Parnell的Balfour Street，占地877平米，上市两周后以CV翻倍的价格被开发商收入囊中。
据悉，物业所在土地为Parnell不可多得的公寓开发区，代理中介称$580万的售价已创下该地区的建地售卖纪录。
Ray White Parnell中介Ross Tierney相信，每平米$6600的开发价格已经达到地区新高，甚至超过临近Orakei和St Heliers地区$6200至$6400的价格区间。
“很多手握雄厚资金的开发商都在寻找建造公寓的好地段，哪怕需要工程设计。”
此次出售的Parnell别墅含上下两层，上一次易手发生在9年前，成交价为$200万，当前以每周$1500的价格外租。不过在Tierney看来，开发潜力才是物业高价出售的关键所在。
别墅位于珍贵的双校网学区内，坐拥城市天际线和内港美景。
尽管土地可以建造公寓楼，Tierney称一些潜在买家也考虑在此建造6栋大户型Townhouse，以此满足当地买家的需求。
“封锁正在改变我们的生活方式，相较于出国旅行，大家开始考虑拥有一处坐标新西兰的目的地，精简住宅面积，放弃独栋。”
Tierney还透露，在奥克兰市议会在年底公布最新CV前，中介已经在利用4级封锁的时间为房屋估值。
“市议会显然只能做一些面上的工作，但我们可以获取住宅内部的信息，并帮助业主从买家的角度看待CV估值。”
“类似Balfour这样的物业，我们可以从开发商的角度看到土地的价值所在，然后帮助大家理解这一点。”
责编：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
