房贷每月多掏$350！德勤突发预警：澳洲8月或再加息，降息推迟至2027年底！

后花园2026年7月7日报道：

澳洲家庭如今平均每月要多支付350澳元房贷。一家澳洲“四大”会计师事务所预测，今年澳联储还可能再加息一次，而降息最快也要等到2027年底。

Deloitte周二发布最新一期《Business Outlook》报告，预计未来两年澳洲经济将持续“艰难前行”，并创下自上世纪90年代初经济衰退以来最长的一段低增长时期。

Deloitte Access Economics合伙人Stephen Smith表示：“2026年至今的发展，暴露出澳洲经济近年来积累的诸多脆弱性。”

“澳洲如今正面临一些越来越难以忽视的结构性问题。Deloitte Access Economics很少会对短期经济前景作出如此悲观的判断。”

今年或再加息一次，降息恐等到2027年底

Deloitte预计，为遏制通胀，澳联储将在今年8月再加息25个基点，随后官方现金利率将维持不变约12个月，并有望在2027年底开启降息周期。

目前，澳洲整体通胀率为4%，Deloitte预计这一水平“可能”持续至明年初。

与此同时，剔除波动项目后的核心通胀率（Trimmed Mean Inflation）已于4月升至3.6%。Deloitte预计，该指标将在2027年初见顶，并要到2028年才会重新降至3%以下。

经济恐迎30多年来最长低增长期

报告指出，在持续高通胀、高利率等因素影响下，澳洲经济增长将进一步放缓。

未来两年，澳洲GDP年增长率预计将持续低于2%，这将成为自1990至1991年经济衰退以来，持续时间最长的一段低于2%的经济增长期。

当年的经济衰退曾导致澳洲利率一度升至17%，失业率更达到目前水平的2.5倍。

Stephen Smith表示，虽然7月1日起实施的减税政策、名义工资上涨，以及最低工资和行业工资标准上调，将在一定程度上改善居民收入，但重新抬头的通胀压力、高利率以及波动的燃油价格，正在吞噬这些政策带来的大部分红利。

过度依赖矿业，澳洲经济面临更大风险

Stephen Smith指出，澳洲经济长期过度依赖矿业，使得国际油价飙升时，经济更容易受到冲击。

他说：“中东冲突再次提醒我们，作为一个出口结构相对集中的小型开放经济体，澳洲对地缘政治风险、全球需求变化、大宗商品价格波动以及国际贸易航线安全都高度敏感。”

“当利率较低、大宗商品价格高企、人口持续增长推动整体经济扩张时，地缘政治风险、生产率低迷、家庭资产负债表承压以及供给受限等问题，很容易被忽视。”

“但如今，随着通胀持续顽固、投资需求不断增加、全球环境愈发不确定，这些问题已经越来越难以忽略。”