6月30日新西兰房产财经新闻汇总：奥克兰最高烂尾楼或将迎来大结局；经济起势，专家恳求央行推迟加息

后花园6月30日报道

【新闻一】请停止加息！Kiwibank喊话央行：给新西兰经济留条活路

Kiwibank 首席经济学家强烈恳求新西兰央行将利率维持在稳定水平甚至放水降息，以扶持脆弱的宏观经济“从跪着的状态重新站起来”。

他直言，虽然去年预测的 2026 年复苏被迫推迟了一年，且中东地缘冲突引发的油价暴涨像一场风暴般压制了本就疲软的就业与消费市场，但这只是一场可以忽略的“短暂冲击”。

Kiwibank 预测本季度通胀在 4.2% 见顶后将暴跌，只要央行稳住利率，配合汇率走低提振出口和房市回暖，明年经济增速依然有望冲上 3%。

相反，如果央行执意加息，叠加供应链危机，新西兰将有高达 20% 的“窒息概率”再次被拽回经济衰退的深渊。

【新闻二】油价下跌破3，政府补贴即将取消？总理最新表态

随着新西兰 91 号汽油均价自 3 月以来首次跌破 3 纽币大关，政府此前推出的“每人每周额外 50 纽币”的临时油补以及看护工人 30% 的里程补贴，正被迫触发“若连续四周低于 3 刀则立刻断供”的熔断协议。

然而，总理 Christopher Luxon 紧急发声安抚民心，强调中东局势每 24 小时都在变，市场极其脆弱动荡，现在谈取消补贴还为时过早。

工党党魁 Chris Hipkins 则借机火力全开，痛批政府所谓的“临时援助”纯属虚伪的权宜之计，不仅砍掉了工人的薪酬平等诉求，还让打工人自掏腰包垫付通勤成本，并讽刺除非有人能用“水晶球”预测未来霍尔木兹海峡的地缘危机。

【新闻三】三年暴涨33%！新西兰保费飙升引爆全民恐慌，过半房东陷入“无保可投”焦虑

IAG发布的 2026 年度气候民调揭露了新西兰房东正陷入前所未有的生存恐慌：随着极端天气灾害频发，新西兰房屋平均保费在三年内暴涨了三分之一，导致五分之四的民众大呼“买不起保险”，过半数受访者极度焦虑未来会因付不起保费而遭拒保。

民调显示，公众对国家应对气候灾害的能力陷入“慢性悲观”，高达 58% 的人认定解决危机是政府的责任，但仅有 21% 的人认为政府目前在干实事。

IAG 首席执行官更是在报告中火力全开，公开炮轰新西兰政府在气候防灾规划上纯属“头疼医头、零散凑合”，高呼政府必须停止“作秀式救灾”，立刻拿出强有力的铁腕领导力以阻止高风险地区房屋沦为无法投保的流浪资产。

【新闻四】3亿巨塔全球暗盘遭哄抢！44组跨国大鳄签下保密协议血拼奥克兰最高烂尾楼

估值达 3 亿纽币、因开发商倒闭而烂尾的奥克兰第一住宅高楼 Seascape，正由破产接管人以“现状现貌”面向全球抛售。

目前第一阶段竞标进入最后冲刺（7月2日下午4点截止），销售方 Bayleys 正在新加坡、香港、美国等地进行全球路演，机密数据室已狂吸 44 组签署保密协议的跨国财团与顶级酒店大鳄进驻抢筹。

该资产除 187 米高的巨塔外，还捆绑了奥克兰滨水区的整整一个城市街区。尽管拆除专家警告长期烂尾会导致钢结构不可逆退化、且彻底拆除成本将远超 1000 万纽币，但销售方坚称其“地下五层车库”属于无法复制的无价孤品，大楼绝不会被推倒，最终成交结果预计将于今年 10 月正式出炉。

【新闻五】工薪族税收红利彻底榨干！ANZ首席经济学家预警：必须开征新税自救

ANZ集团首席经济学家 Richard Yetsenga 发出严厉警报：随着新西兰人口老龄化加剧，老年供养人口激增而劳动年龄人口萎缩，仅靠向工薪族征税来支付日益飙升的医疗与养老金已难以为继。

他直言，下一代人绝不可能再复制“房价暴涨 400%”的财富神话，政府必须冲破政治雷区，立刻开征资本利得税、财富税或土地税以扩大税基，否则社会福利分配将沦为残酷的“零和博弈”与社会内耗。

同时，他强调提高生产率已迫在眉睫，虽然这需要企业释放资源、甚至经历类似“美式裁员”的人力再分配等痛苦阵痛，但整个新西兰必须摆脱“固守现状、抗拒增长”的慢性保守主义，因为只有生产率才能为国家未来买单。