高油价杀入工地，建筑业复苏梦碎？分包商恐掀大规模倒闭潮

后花园3月25日报道

高油价带来的通胀效应已经开始在建筑行业显现。

该行业在经历长期低迷后仍在舔舐伤口。尽管最近的经济增长数据表明住宅建筑正在温和复苏，但商业建筑尚未真正起色。

Apollo Projects 执行董事 Paul Lloyd 表示，他的公司在过去 12 个月中表现积极，但全行业都在担忧储备项目可能会被搁置。成本上升已经让企业感到压力重重。

“我已经看到，我们购买的一种材料价格上涨了 30%，这种材料既涉及运费，又是以石油为基础产品的。这就是情况将变得非常棘手的地方。”

“甚至连排水管也是石油基产品，其生产涉及大量的加热工艺。因此价格也会开始波动。这种影响几乎无处不在，不是吗？”

“哪怕整体成本只增加 2%、3% 或 4%，那都可能是一个项目的全部利润空间。突然之间，总承包商和分包商所在的整个金字塔就会开始倒塌，这种情况发生时对任何人都没有好处。”

成本压力拖累本已紧张的行业

咨询公司 BDO 的建筑行业负责人 Nick Innes-Jones 表示，总承包商现在的准备程度可能不如过去，难以承受如此规模的经济冲击。

“过去几年我们一直处于较低的基数，”他说道。

“情况非常艰难，而且会变得越来越难。因为活动在减速，而且由于经历过低迷年份，企业的资产负债表可能不足以支撑它们度过这段更艰难的时期。”

Innes-Jones 表示，分包商尤其脆弱。

“他们的利润空间显然正受到进一步挤压。如果行业随之减速，我认为会有很多人无法撑过去，特别是如果中东战争长期化的话。”

风险被来回转嫁

“从历史上看，客户和律师总是想规避风险并将其转嫁给承包商，因为那本该是我们擅长的。但现在已经到了你根本无法承受的地步。”

“因此，观察各方如何通过合同谈判来公平分担风险，将会变得非常有趣。”

Lloyd 表示，如果需求确实放缓或项目被搁置，存在承包商为了维持开工而降价的风险，但这方案对谁都没有好处。

“你今天为一个标书投了价，可能六个月后才聘用其中一个分包商。虽然他们投标时给了你价格，但到时候他们会说：‘看，那个价格不再适用了’，而且价格可能会高出 20%。”