新西兰本周12月14日至12月20日共185套拍卖房源

本周新西兰房地产拍卖市场略显收缩，房源数量减少，但清盘率略有提升。

本周共有185套房源参与拍卖，收集到131套房源的拍卖结果，其中成功拍卖62套，流拍68套，清盘率为47%。相比上周，本周参拍房源数量减少了128套（降幅约40.9%）；成功拍卖数量减少了56套（降幅约47.5%）；清盘率则微增了1个百分点，表明尽管市场活跃度下降，但拍卖成功率有所改善。

各地区表现不一，奥克兰南区清盘率提升较为显著，而其他地区则表现相对稳定或略有下降：

奥克兰南区清盘率提高了15个百分点，达到66%；

奥克兰北岸清盘率微增3个百分点，达到47%；

奥克兰中区清盘率微增1个百分点，达到46%；

奥克兰西区清盘率下降显著，减少了36个百分点，降至33%。

奥克兰东区和激流岛清盘率均有下降，其中激流岛本周无成交。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交17套，占比最大。

本周最高成交价物业位于Bayswater的34 Norwood Road，成交价为$260.5万。

本周成交房屋中位价下降至$772,500，平均成交价也降至$659,115，反映出市场偏向低价房源，成交活跃度在中低端市场有一定集聚。（数据仅供参考）