新西兰本周11月02日至11月08日共345套拍卖房源

本周新西兰房地产拍卖市场略显活跃，房源数量及清盘率均有所提升。

本周共有345套房源参与拍卖，共收集到303套房源的拍卖结果，其中成功拍卖150套，流拍152套，清盘率达到50%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了69套（约25%）；成功拍卖数量增长了35套（增幅约30.4%）；清盘率提高了2个百分点，显示出市场活跃度逐渐上升。

各地区表现分化显著，其中奥克兰北岸、奥克兰西区及奥克兰中区清盘率增长较为明显：

- 奥克兰北岸清盘率提高了13个百分点，达到55%；
- 奥克兰西区清盘率提高了13个百分点，达到59%；
- 奥克兰中区清盘率虽略降至51%，但参拍与成交数量均有所增加；

奥克兰东区清盘率下降了9个百分点，仅为34%，市场表现相对疲软。奥克兰南区清盘率几乎持平，略微下降至43%，而激流岛市场参与拍卖的房源极少，表现趋于稳定。

价格方面，本周主流成交区间为$100万至$150万，共成交32套，占比最大。本周最高成交价物业位于Remuera的18 Westbourne Road，成交价达到$516万。本周成交房屋中位价轻微上升至$1,255,250，平均成交价上升至$1,284,719，反映出高价位房源成交比例有所增加，市场热度向中高端物业集中。（数据仅供参考）