新西兰本周11月30日至12月06日共364套拍卖房源

本周新西兰房地产拍卖市场有所降温，房源数量减少且清盘率有所下降。

本周共有364套房源参与拍卖，共收集到300套房源的拍卖结果，其中成功拍卖116套，流拍180套，清盘率达到39%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了29套（约7.4%）；成功拍卖数量增长了8套（增幅约7.4%）；然而清盘率下降了14个百分点，显示市场活跃度有所减弱。

各地区表现不一，其中奥克兰中区、奥克兰北岸和奥克兰东区的清盘率下降明显：

奥克兰中区清盘率下降了15个百分点，至43%；

奥克兰北岸清盘率下降了6个百分点，至34%；

奥克兰东区清盘率下降了29个百分点，至28%。

奥克兰南区和奥克兰西区的清盘率同样出现下降，激流岛则实现了100%的清盘率，但其参与拍卖的房源数量有限，影响较小。

价格方面，本周主流成交区间为$100万至$150万，共成交27套，占比最大。本周最高成交价物业位于Kohimarama的161B Kohimarama Road，成交价达到$326.0万。本周成交房屋中位价微升至$1,301,000，而平均成交价下降至$1,232,016，反映出市场对中高端物业的偏好有所减弱，转向中低价位房源的需求增加。（数据仅供参考）