新西兰本周10月26日至11月01日共276套拍卖房源

本周新西兰房地产拍卖市场略显冷静，房源数量和清盘率均有所下降。

本周共有276套房源参与拍卖，共收集到240套房源的拍卖结果，其中成功拍卖115套，流拍120套，清盘率为48%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了101套（约26.8%）；成功拍卖数量减少43套（降幅约27.2%）；清盘率略微下降1个百分点，显示市场活跃度稍有减弱。

各地区表现差异显著，其中奥克兰西区清盘率出现显著提升，而奥克兰南区和东区则出现明显下降：

奥克兰西区清盘率提高了7个百分点，达到46%；

奥克兰北岸清盘率下降了4个百分点，至42%；

奥克兰中区清盘率下降了3个百分点，达到54%；

奥克兰东区清盘率维持在43%，无明显变化；

奥克兰南区清盘率下降了8个百分点至44%。

价格方面，本周主流成交区间为$100万至$150万，共成交27套，占比最大。

本周最高成交价物业位于Greenlane的18 Matai Road，成交价为$440.0万。

本周成交房屋中位价上升至$1,212,500，而平均成交价微降至$1,212,623，这表明市场对高价位房源的需求相对持平，市场活跃度在中高端和普通市场之间均有分布。（数据仅供参考）