新西兰房价比高峰跌去13%，7月还在下滑，两大城市领跌
作者: Charles
摘要奥克兰平均房价季度跌1.2%至121.95万纽币，较高峰低19.7%，年降幅为1.5%。惠灵顿市跌幅更大，季度下滑3.3%至92.21万纽币，同比跌6.7%，较高峰低27.3%。
后花园8月13日援引NZ Herald报道
最新数据显示，新西兰平均房价较2022年初疫情高峰下跌逾13%，奥克兰和惠灵顿跌幅最为明显。尽管部分地区出现回升迹象，但全国房地产市场复苏依旧缓慢且充满不确定性。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
全国均价下滑
最新QV房价指数显示，截至7月季度，全国平均房价降至90.96万纽币，较1月2022年市场峰值104.71万纽币下跌13.1%。本季度房价环比下滑0.5%，同比几乎持平，显示市场跌势放缓。
奥克兰和惠灵顿领跌
奥克兰平均房价季度跌1.2%至121.95万纽币，较高峰低19.7%，年降幅为1.5%。惠灵顿市跌幅更大，季度下滑3.3%至92.21万纽币，同比跌6.7%，较高峰低27.3%。房价持续走低反映出大城市市场恢复乏力。
部分城市上涨
北地（Northland）市场继续走强，7月季度上涨1.2%至73.98万纽币，同比涨1.3%；陶朗加（Tauranga）涨1.7%，皇后镇（Queenstown）涨2.4%，因旅游和高端住宅需求支撑，皇后镇房价仍高出峰值16.9%；因弗卡吉尔（Invercargill）涨1.2%，高出峰值5.5%。
中低价市场更活跃
QV全国发言人Andrea Rush指出，房市仍在适应经济放缓环境，全国房价总体趋稳，但复苏分布不均。首置买家和自住业主在中低价位市场最为活跃，受稳定利率、融资改善以及充足房源支撑，尤其是在大型城市中心。
复苏之路艰难
Rush强调，各地市场表现分化明显，一些区域中心在前期下跌后出现回升，受可负担房屋需求支撑；但在许多地区，卖方需要降低预期才能成交，而部分买家因经济不确定性仍持观望态度。业内人士认为，未来几季市场走势将取决于经济前景与利率政策变化。
责编：charles
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
