起拍价1纽币！奥克兰买家看房20分钟，力压26名竞标者“锁房”，猜猜卖了多少钱？
后花园 新西兰10月24日 报道：
奥克兰一场充满戏剧性的"$1纽币起拍"大型房产拍卖会昨日落下帷幕，三处位于南区的住宅最终以272.5万纽币的总价成交，引发市场热议。其中一处房产的买家，更是在拍卖开始前20分钟才第一次看房，便果断出手，上演了一场惊心动魄的竞价大战。
拍卖会现场：戏剧性一幕
这三处房产的总政府估价（RV）超过300万纽币，均在昨日Ray White位于Manukau的"超级拍卖会"上被抢购。最引人注目的交易，当属一套位于Flat Bush区Tims Crescent的六卧室住宅。
31 Tims Crescent, Flat Bush
Ray White Manukau的联合老板Tom Rawson透露，这套房产的买家是一个南区家庭。他们原本的目标是另一处房产，但到达现场后才发现该房产已从拍卖列表中撤回。就在此时，经纪人Sumesh Prakash向他们推荐了Tims Crescent的这套住宅。
"他们听了介绍后很感兴趣，立刻驱车前往看房，看过之后大加赞赏，然后火速赶回拍卖场。"Rawson说，"他们走进拍卖厅时，这套房子的拍卖刚刚开始。最终，他们力压其他26名注册竞标者，成功将其收入囊中，全家人都欣喜若狂。"该房产最终成交价为133.6万纽币。
其他"$1纽币起拍"房产表现
昨日Ray White Manukau拍卖会上，第一套以"$1纽币起拍"的房产是位于Māngere区Favona Road的一套建于1920年代的三卧室平房。经过34次快速出价，该房产最终以464,000纽币的价格成交。负责该房源的经纪人Pat Lapalapa表示，虽然该房产对预算有限的首次置业者很有吸引力，但拍卖现场吸引的主要是投资者和计划翻新的买家。
1/1 Favona Road, Favona
第二套"$1纽币起拍"的房产是位于Pahurehure区Rushgreen Avenue的一套四卧室住宅。该房产最终以925,000纽币的价格成交，低于其107.5万纽币的政府估价。竞价过程同样十分激烈，最终由一位投资者在与其他18名注册竞标者的竞争中胜出。
21 Rushgreen Avenue
市场观察："$1纽币起拍"为何火爆？
Tom Rawson指出，成交价低于政府估价是当前南奥克兰房地产市场的一个特点。他解释说，像Tims Crescent这样的房产，在一个供应饱和的市场中竞争激烈，采用"$1纽币起拍"策略是明智之举。
"没有什么比'1纽币起拍'更能吸引眼球了，"他说，"虽然遗产房和因婚姻关系破裂而出售的房产也很受欢迎，但'1纽币起拍'无疑是皇冠上的明珠。"
他补充道："卖家选择这种方式的主要原因是他们不想让房产在市场上挂牌太久。过去有很多卖家告诉我们，'我们只想卖掉，不在乎价格，就标1纽币吧'。而事实证明，这种策略对那些真正想卖房的卖家来说，通常都能奏效。"
据了解，这是Ray White Manukau首次在同一天举行三场"1纽币起拍"的拍卖会。整个拍卖大厅人头攒动，为所有待拍房产注册的竞标者超过240人。在当天被拍卖的37处房产中，有26处成功落槌，总销售额超过2500万纽币。
