奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2026年08月07日

奥克兰Ponsonby区一栋历史保护别墅以134万纽币成交，比政府估价低了近50万，凸显当前高端房产市场的疲软与买家的谨慎。

新西兰Q2 2026就业市场呈现明显分化：坎特伯雷职位列表同比增长15%，周边地区Waimakariri、Selwyn、Ashburton增幅高达25-43%；而奥克兰同期下滑8%。全国平均广告薪资升至$74,969，奥克兰超越惠灵顿成最高薪城市。

今日新西兰财经与房产市场重磅消息频出。二季度通胀率飙升至4.1%，央行连续加息预期骤然升温；与此同时，奥克兰市议会以17:5的高票通过了引发巨大争议的住房密度规划，未来有望新增170万套住宅。在市场端，随着投资者因三重压力退场，首置业者正以创纪录的姿态接管市场，而充足的住房供应则可能将房价涨幅压制到2027年。此外，基础设施行业在选举前夕抛出重磅宣言，呼吁彻底改革基建体制。

奥克兰市议会正考虑大幅缩减其住房集约化计划（PC120）。根据最新提议，六层公寓和联排别墅的规划将从Grey Lynn等20多个局部中心移除，未来房价的预期降幅也将因此从5%-8%缩水至3%-5%。