太狠了！新西兰四大行最新披露：65%房主靠这招狂省几十万利息！
作者: Gloria
摘要ANZ还表示，近三个月内，约四分之一的房贷客户在利率下降后依然保持原有还款金额，甚至主动增加还款，从而更快清偿贷款。
后花园2025年9月26日报道：最新调查显示，大量新西兰房主正提前还清房贷，节省的利息可能高达数十万纽币。
RNZ对主要银行的调查发现，相当比例的房贷客户已还款超出最低要求，进度明显领先于原定贷款期限。
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目前新西兰共有约100万笔房贷。
各大银行：房主还款积极，提前数月甚至数年
Westpac：65%的房贷客户还款至少提前3个月，平均超额还款1.2万纽币。
ANZ：40%的客户还款提前6个月，48%的客户留有5000纽币或以上的还款缓冲金。
Kiwibank：约40%的固定利率房贷客户超额还款。
BNZ：55%的客户还款提前2年。
ANZ还表示，近三个月内，约四分之一的房贷客户在利率下降后依然保持原有还款金额，甚至主动增加还款，从而更快清偿贷款。
提前还款能省多少钱？
Sorted的房贷计算器显示：
如果你有50万纽币贷款，30年期，利率从6.14%降到4.75%，还款额保持每周702纽币不变，你将节省近30万纽币利息，并提前7年还清贷款。
如果从7%降到4.7%，每周维持768纽币，可提前11年还清，节省40万纽币利息。
如果从5.5%降到4.7%，每周维持655纽币，可提前5年还清，节省18万纽币利息。
贷款顾问Karen Taterson建议：“即便利率下降，也应保持原有还款金额不变，这样不仅能大幅减少利息支出，还能抵御未来利率上涨的风险。”
银行策略：利率降了，还款不减
Kiwibank表示，当下调浮动利率时，客户的还款额保持不变，以帮助他们更快还清贷款。
这种做法让更多房主在无形中缩短了贷款期限，提前实现“无债一身轻”。
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