北领地逆袭！从垫底到全国第四，澳洲经济版图大洗牌

后花园10月28日报道

西澳州依然是澳大利亚各州和领地经济表现的最强引擎，一个地区的进步尤为惊人。根据澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）的最新分析，北领地（Northern Territory） 过去长期位居榜单末尾，但如今已一跃成为全国第四名。

该榜单综合了八项关键经济指标，用于评估澳大利亚各州和领地的经济活力与发展滞后程度。联邦银行表示，Top End（北领地地区） 因人口激增而成为“最显著的进步者”。

“西澳、昆士兰（Queensland）和北领地在迈向 2026 年时处于最有利位置，”CommSec 首席经济学家 Ryan Felsman 表示。

“现在的关键问题是：在公共投资逐步减少的情况下，私营部门能否维持这种复苏势头。”

北领地人口增长超预期

根据北领地 2025–26 财政预算，该地区本财年的人口原本预计仅增长 1%。但澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）数据显示，截至 3 月 31 日的年度增长率实际上达到 1.3%，意味着约 3,500 名新居民迁入达尔文（Darwin）及周边地区。

如果这一趋势持续，北领地将迎来转折点。自 2012 年以来，除疫情期间外，北领地一直经历着净人口流出。

然而，CommSec 报告指出，尽管北领地经济势头上升，其主要短板仍在建筑业（construction work）。

据《NT News》7 月报道，当地建筑行业正面临技术工人短缺问题，许多技工被“国防项目（Defence work）”吸走，导致民用建设与开发项目严重延误。

今年 2 月，Property Council 表示，北领地在澳洲联邦政府建造 120 万套新住房（截至 2029 年） 的计划中处于“落后位置”。当时北领地的住房建设完成量比目标（每季度 571 套）少了 78.6%。

哪个州或领地表现最佳？

CommSec 根据八项指标对各州和领地进行了排名：

经济增长（Economic Growth）：南澳（South Australia）居首，比长期平均高出 8.7%

家庭支出（Household Spending）：西澳居首，比长期平均高出 14.8%

设备投资（Equipment Investment）：西澳领先，比十年平均高出 32.9%

失业率（Unemployment）：塔斯马尼亚（Tasmania）就业市场最强，比十年平均低 25%

建筑活动（Construction Work）：南澳第一，比十年平均高 21.9%

人口增长（Population Growth）：北领地相对增长最快

住房贷款（Housing Finance）：西澳领先，比长期平均高 42.5%

住房开工（Dwelling Starts）：西澳第一，比十年平均高 24.8%

“西澳的表现持续强劲，得益于人口流入、家庭支出韧性以及政府持续支持，”Felsman 表示。

“昆士兰经济在年初受天气影响后正迅速反弹，出口趋于稳定。由于奥运会基础设施项目的规划，公共投资前景十分乐观。

降低借贷成本最终将有助于澳大利亚东南部各州和领地实现从公共投资向私营部门主导的经济活动转型。”