新西兰13个城区房价逆势飙升，一地涨幅近30%领跑全国！
后花园 新西兰 8月27日 报道：Trade Me最新房地产数据显示，虽然全国房地产市场整体保持平稳，但全国13个城区却逆势而上，过去一年平均要价出现六位数的惊人涨幅。其中10个城区位于奥克兰，另外三个分别位于Coromandel、基督城和New Plymouth。
Trade Me房地产发言人Casey Wylde表示："看到这些郊区在全国平均水平保持相当稳定的情况下显示出如此严重的价格增长，这很有趣。这表明即使在更加低迷的市场中，某些地区的房产仍然需求旺盛，新西兰人愿意为此付费。"
奥克兰北岸领涨
涨幅最大的城区是奥克兰北岸的Long Bay，7月份平均要价上涨42.645万纽币至186.895万纽币，同比上涨近30%。
Long Bay房地产经纪人、Key2公司的Dean Nieper表示："这完全归功于社区。人们喜欢新住房、新社区、海滩、便利设施、好学校的理念。北岸就是有着不错的高价标签，似乎是一个非常受欢迎的居住地。"
另一位经纪人表示，在Long Bay，你的每一纽币能获得比靠近CBD更多的开放空间。你可以获得半乡村的生活方式，但仍然拥有城镇的所有设施。"你不需要水箱。"
Papakura地区表现突出
Papakura的Drury涨幅最大，上涨33.115万纽币至87.44万纽币，涨幅高达61%。不过，一位经纪人将此归因于进入市场的房产类型，例如可以开发的地块，或拥有"成熟"私人安装基础设施的地块。
奥克兰其他涨幅较为合理的城区包括：Devonport（上涨21.6%）、Epsom（10.7%）、Forrest Hill（14%）、Riverhead（8.2%）、Mt Eden（9.7%）、Meadowbank（14.2%）、Sandringham（11.2%）和Westgate（16.2%）。
奥克兰以外地区
在奥克兰以外，Coromandel的Whangamatā平均要价上涨21.39万纽币至128.01万纽币，涨幅20.1%；基督城的Ilam上涨16.06万纽币至86.38万纽币，涨幅22.8%；New Plymouth的Waitara上涨13.395万纽币至60.525万纽币，涨幅28.4%。
市场分析
Trade Me发言人认为，多种因素使这些地区对买家具有吸引力。"我们经常看到的是，提供优质生活方式、良好本地便利设施或与内城邻居相比更好可负担性的城区正在成为热点。买家总是在寻找价值，看起来他们在这些地方找到了。"
这一趋势反映了新西兰房地产市场的分化特征，虽然整体市场保持平稳，但具有特定优势的地区仍然能够吸引强劲需求，推动价格上涨。
