银行"价格战"打响!BNZ跟进加息,但在关键期限"精准狙击"Westpac,房主迎来喘息之机?
后花园 3月19日 报道:
BNZ已成为最新一家上调固定抵押贷款利率的新西兰主要银行,紧随Westpac的步伐,以应对近期批发利率的上涨。
然而,BNZ的调整策略揭示了其在市场竞争中的精明定位,尤其是在一至三年期的细分市场中。
具体来看,BNZ的加息动作并非简单的"复制粘贴":
一年期按兵不动: 与Westpac上调一年期利率不同,BNZ选择维持其一年期利率不变,与Kiwibank保持在同一水平。这对于偏爱短期固定的借款人来说,无疑是一个有吸引力的选择。
18个月期微调: BNZ对其18个月固定利率进行了微小的上调(增加5个基点),但其利率在主要银行中仍保持着非常强的竞争力。
两年期"精准卡位": BNZ将两年期利率上调了20个基点,调整后的利率与ANZ和Kiwibank持平,但比Westpac调整后的新利率低了整整30个基点。考虑到两年期是目前最受借款人欢迎的固定期限之一,BNZ此举的战略意图十分明显。
长期利率跟随: 在三、四、五年期的长期利率上,BNZ的涨幅与Westpac相当或更高,Westpac在这些期限上仍保持其相对优势。
值得注意的是,与Westpac"一手加息,一手揽储"的做法不同,BNZ在本次上调抵押贷款利率的同时,并未相应提高其定期存款利率。
主要银行固定房贷利率对比(截至2026年3月18日,LVR低于80%):
这场由两家大银行主导的利率调整,清晰地展示了它们在不同细分市场上的竞争策略。对于借款人而言,这意味着在选择固定期限时,需要更加仔细地比较不同银行的报价。例如,偏爱两年期固定的客户可能会发现BNZ的报价更具吸引力,而寻求长期稳定性的客户则可能在Westpac找到更好的选择。
专家提醒,借款人在做决定前,应使用专业的贷款计算器,综合考虑申请费、账户费、现金返还以及法律费用补贴等所有因素,来计算真实的贷款成本。同时,不要忘记主动与银行协商,因为在当前环境下,银行为了留住优质客户,仍有一定的利率议价空间。


