量价齐跌，秋意渐浓，REINZ发布4月房市报告
作者: 番茄捣蛋
摘要根据REINZ数据，4月份全国共完成6427宗住宅销售，较3月份的7797宗下降17.6%，但较去年同期增长9.5%。
后花园5月15日综合报道：
受房地产市场“秋意渐浓”的影响，新西兰4月份房价和成交量双双下滑。新西兰房地产协会（REINZ）将这一趋势形容为“秋季降温效应”。
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根据REINZ数据，4月份全国共完成6427宗住宅销售，较3月份的7797宗下降17.6%，但较去年同期增长9.5%。
4月份全国住宅中位售价为$781,000，相比3月和去年4月均下跌$9000（-1.1%）。
更值得关注的是，REINZ房价指数（该指数已调整不同类型房产销售对市场价格的影响）相比3月及去年同期均下跌0.3%。
在全国各地中，房价跌幅最大的地区是Porirua（-2.5%），其次为奥克兰Rodney地区（-2.2%）、Waitakere和Manukau（均为-2.1%），以及Napier（-2.0%）。完整地区数据见下表。
REINZ代理首席执行官Rowan Dixon表示：“尽管全国成交量同比呈现明显增长，但由于市场上待售房源仍然充裕，房价仍持续走软。”
“房地产从业者反馈，买家倾向于寻找价格更低的房产，一旦他们认为某些价格过高，也会积极寻找其他替代选项。”
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