左右翼联手，房主的地税负担有望减轻？

后花园7月22日综合报道

Taxpayers’ Union（纳税人联盟） 罕见支持了绿党的一项税收政策，并敦促由政府予以采纳。

这不是关于财富税，而是绿党在惠灵顿推出的地方政府候选人关于调整地税计算方式的提案。

绿党候选人主张，与其基于包括房屋在内的总房产价值征税，不如只按土地价值来征税。

Taxpayers’ Union 的执行董事 Jordan Williams 表示，现行的征税制度实际上是在惩罚那些让城市更宜居的开发行为。

“这次绿党说得对。与其对土地上的房屋和开发项目征税，不如直接对土地征税，这样可以激励人们避免囤地不建，也会促使土地用于最有生产力的用途，比如住房。”

“地方政府部长 Simon Watts 应该跨党合作，采纳这项出色的政策，将市政税重新调整为对土地提供服务的税，而不是对房屋改善的惩罚。”

绿党议员 Rebecca Matthews 和 Geordie Rodgers 以及独立的市长候选人 Alex Baker 分别提出了改革惠灵顿税制的建议。

他们表示，这项改革可以将大多数家庭未来的地税增长减少最多4个百分点，前提是将更多税负转移到惠灵顿北部的大块未开发土地上。

而全城范围内那些破旧、无人居住的房屋（通常被囤积以待开发或等待市场改善）也将面临更高的税收，目标是促使业主建房或出售。

不过，目前政府部长们并不急于支持这项建议。

Simon Watts 表示他还没有看到这个提议，目前这也不是优先事项。

“关于市政地税的计算方式，确实有很多不同观点，这些都不是新话题。”

“我们现在正在推进大型地方政府改革，我们要先把现有改革落实好，再谈其他事情。”

住房部长、同时也是惠灵顿议员的 Chris Bishop 表示，这确实是个“有趣的想法”，但他尚未决定是否值得采纳。

“我目前了解到的情况是，这项改革有利有弊。无论如何，这将是对现有税制的重大变动，而我又不是地方政府部长。”

绿党议员 Ricardo Menéndez March 表示，他为本党候选人推动本地解决方案感到自豪。

虽然他欢迎支持该政策，但没想到这竟然来自 Taxpayers’ Union。

“连坏掉的钟也能偶尔走对一次。我并不在意是否得到他们的背书，但很高兴这项政策正在获得关注。”

“我们希望有更多绿党成员进入地方政府，让民众切实看到对供水等基础设施的必要投资。”

IRD 最近发布了一份长期报告，分析了包括土地税在内的多种替代税基。这份报告虽然聚焦于中央政府政策，但其中一些分析也可用于市政税收。

报告指出，地税是最不扭曲市场的税种之一，因为土地供给固定，无法像建筑一样减少供给来避税。

“相比土地税，房产税更具扭曲性，因为建筑等土地改善项目的供给较有弹性。房产税的引入会打击这类供给，而一旦供给减少，整体房产供给也会萎缩。”

税务局还指出，全国94%的地方政府征收市政税，其中29%是基于土地价值，71%是基于房产总价值。2022年，这类税收总计占GDP的近2%。

责编：charles