新西兰建筑业现谨慎乐观，六成企业看好未来
作者: Charles
摘要不过，Sharma 表示，行业仍面临挑战，其中建筑成本上涨是最大制约，其次是融资渠道，其余主要问题则包括审批和疲软的消费需求。
后花园9月11日报道
住宅建筑行业重新燃起了谨慎的乐观情绪，超过 60% 的企业预计未来 12 个月经济将有所改善（63%），同时对自身业务的信心也达到 62%。
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Master Builders 首席执行官 Ankit Sharma 表示：“有迹象显示我们正进入经济周期的新阶段。虽然仍存在风险，但也蕴含着真正的动力。”
“尽管复苏不平衡，全国仍有一些建筑公司面临困难，但整体来看，行业正从‘勉强生存’转向‘大规模交付’，以保障未来和国家的增长轨迹。”
Master Builders 发布的行业状况报告还显示，大多数新西兰房主对最近的建房经历评价积极。
“尽管过去几年媒体报道多为负面，但调查发现，72% 的房主表示建房过程没有出现重大延误。出现延误时，最常见的原因是审批问题，其次是分包商和产品供应，以及天气因素——这些都超出了建筑商的控制范围。”
“令人鼓舞的是，大多数项目都能在预算范围内完成，只有 37% 超出预算，主要原因是范围或设计变更、初始估算不清晰，以及产品价格上涨。”
不过，Sharma 表示，行业仍面临挑战，其中建筑成本上涨是最大制约，其次是融资渠道，其余主要问题则包括审批和疲软的消费需求。
他指出，70% 的企业需要与多个 Building Consent Authority (BCA) 打交道，72% 的企业在 20 天法定时限之外收到了“暂停计时”的要求。
“每四家企业中就有一家在获得建筑合格证前，至少被要求补充 10 次或更多信息。”
Sharma 强调，审批障碍是必须解决的问题。
他说：“我们已经准备好与政府、市议会和贷款机构合作，把当下的谨慎乐观转化为可持续的复苏。”
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