库存创十年新高！买家市场有望在夏季强势延续
摘要新挂牌量：今年 9–10 月增长 30%，去年同期为 19.8%；库存水平：今年 9-10 月增长 9.3%，去年同期为 7.7%。因此，无论从 10 月增量规模，还是增速来看，均高于一年前。这将确保潜在买家在夏季伊始拥有充足房源选择，并有望延续整个冬季的买方市场格局，从而继续抑制房价上涨。
后花园11月5日报道
初步迹象显示，随着夏季到来，住房市场可能进一步向买方倾斜：10 月新上市房源激增，库存水平持续高企。
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10 月共有12,209 份新建住宅挂牌，较去年同期增长 5.5%，创下自 2018 年以来 10 月单月最高纪录。
待售房产总量在 10 月末升至 33,588 套，较去年同期增加 3.9%，为 2014 年以来 10 月最高库存水平。
10 月新挂牌量和库存水平上升属季节性常态：市场摆脱冬季低迷，为夏季初期升温，并在圣诞/新年假期前再度休眠。
然而，今年 9 月至 10 月间，新挂牌量和库存的增速均快于去年同期。
新挂牌量：今年 9–10 月增长 30%，去年同期为 19.8%；库存水平：今年 9-10 月增长 9.3%，去年同期为 7.7%。因此，无论从 10 月增量规模，还是增速来看，均高于一年前。这将确保潜在买家在夏季伊始拥有充足房源选择，并有望延续整个冬季的买方市场格局，从而继续抑制房价上涨。
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