

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
8 Morrison Street, Caversham, Dunedin
2026年08月成交
4臥室
118m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積118m²
土地面積364m²
建造年代1900
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$435K
政府CV(2025年06月)
$445K
最低估价
後花園估價
$472K
中間值
$501K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 472k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$524/每周
最低租金
租金預測
$552/每周
中間值
$641/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $552 (with a forecast range of $524-$640, approximately equivalent to a monthly rent of $2,390). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $547 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積364m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 BLOCK I DEPOSITED PLAN 1479,364m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$250,000較2022年下降-1%
土地價值$185,000較2022年上升2%
政府CV(2025年06月)$435,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1900
地契編號OT275/237
法律描述LOT 5 DP 1479
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 BLOCK I DEPOSITED PLAN 1479,364m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積364m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積118m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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