降还是不降？澳洲四大银行激辩2026年利率走向，Westpac成唯一“鸽派”，房主请系好安全带！

后花园 12月23日 报道：

在经历了2025年三次降息的喘息后，澳大利亚的房主们正面临一个充满不确定性的2026年。对于明年的利率走向，澳洲四大商业银行罕见地出现了公开分歧。ANZ、CBA和NAB三大行齐齐“转鹰”，预测降息周期已经结束，而Westpac则坚持“鸽派”立场，成为唯一预测明年将继续降息的大型银行。这场激辩让市场前景变得扑朔迷离，也让无数家庭的财务规划悬在半空。

在2022年至2023年残酷的13次加息周期后，澳洲联储（RBA）于今年2月开始下调现金利率，从4.35%的高点降至目前的3.60%。然而，就在人们普遍预期降息将继续时，反复的通胀数据让市场风向突变。

目前，澳洲四大银行中的三家——ANZ、CBA和NAB——已经修正了他们早前的预测，认为降息周期已经结束，现金利率将在可预见的未来保持在3.60%的水平。ANZ澳洲经济主管Adam Boynton表示：“鉴于近期的通胀压力，我们不再认为RBA会在2026年上半年进行最后一次降息。”

四大银行2026年利率预测

在这场辩论中，Westpac成为了唯一的“异类”。其首席经济学家Luci Ellis依然看好降息前景，预测2026年将有两次降息（可能在5月和8月），使现金利率最终降至3.1%。Ellis女士认为，当前的通胀政策“仍然有点紧”，并且劳动力市场已经出现温和放缓的迹象。

Finder进行的一项调查也显示了专家们的严重分歧。29%的专家预测2026年至少有一次加息，而同样比例的专家则预测至少有一次降息。Finder的消费者研究主管Graham Cooke形容这是“多年来见过的最分裂的专家组”。

多数专家，包括AMP的Shane Oliver和悉尼大学的经济学家Stella Huangfu，都预计到2026年12月，现金利率将稳定在3.6%左右。他们认为，通胀虽然在缓解，但速度缓慢，这使得大幅降息不太可能；而经济增长的疲软也无法支持加息。

面对这种不确定性，Canstar的数据洞察总监Sally Tindall建议借款人应主动采取措施。她指出，拥有超过40%房产净值的房主在银行眼中是“VIP客户”，有能力与银行谈判以获得更具竞争力的利率。APRA数据显示，价值6210亿澳元的自住房贷款已在同一家银行停留超过三年，这些房主很可能拥有可观的房产净值，但却可能仍在支付着不具竞争力的利率。

“花10分钟检查一下你的房产净值，”Tindall女士建议，“这可能是你在新的一年里能为自己做的最赚钱的决定之一。”