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成交价$3328万！华人转手澳洲顶级富人区豪宅，买家身份曝光！
现象级交易！悉尼大型酒吧$4000万成交，3年升值$2800万！
澳洲移民潮失控，日增1223人！专家警告：房价租金或将全面失守！
扎心了！澳洲CEO悲观预测房价将再涨$90万，年轻一代"上车梦"碎！
9月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-移民潮加剧住房危机，天价交易与"租房更赚"论并存
审批权大洗牌！维州政府出手抢权，只为10万套新住宅提速！
预警！2043年后，四分之一的退休澳人或将租房度日！
澳洲面临"万亿级"抉择：气候行动迟缓，每人每年或损失$2100！
刚刚！澳洲人口突破2750万大关！移民潮引发激烈辩论：是经济引擎还是社会负担？
Australiese Eiendom en Finansiële Nuusverslae en Diepgaande Kommentaar
9月23日澳洲房产财经新闻汇总：老年人霸占黄金地段，年轻人上车无门；降息效应蔓延，买家疯狂涌入小镇寻房
澳洲房市依然火爆，在全国各地，都出现了超预期的成交价格，黄金海岸一套豪宅更是跻身昆州最高交易纪录榜单。
2025/09/22 22:06
利率下降引爆区域房市！买家涌入小镇抢房
悉尼的North Sydney和Canterbury、墨尔本的Glen Eira和Yarra等城市片区，也成为新兴的买家热点。南澳大利亚的Port Adelaide West和Holdfast Bay则带动了阿德莱德沿海地区的强劲需求。
2025/09/22 22:04
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满屋垃圾的Findon旧宅，竟高出保留价29万成交！
这栋建于上世纪 60 年代的房子，坐落在 758 平方米的街角地块上，从外观看整洁、维护良好，但内部却完全是另一番景象。
2025/09/22 21:58
Baby Boomers霸占优质地段，年轻人无缘“上车”
根据 PropTrack 的最新数据，全澳有十个郊区的居民平均持有房产超过 20 年，其中包括新州的 Kirribilli、Bundeena、Raglan、North Epping、Woodpark、Bexley North、Bonnyrigg Heights 和 Denistone，以及维州的 Attwood 和 Moorooduc。值得注意的是，这十个郊区的房产中位价都超过 100 万澳元，凸显其稀缺和独特性。
2025/09/22 21:51
黄金海岸豪宅4年翻倍，2750万澳元成交！
这栋两层的木结构和混凝土别墅建于 2017 年，由 Dreamworld 联合创始人 John Longhurst 委托设计和兴建。别墅拥有五间卧室、度假村风格的泳池，以及直通沙滩的海滨露台。
2025/09/22 21:44
持有45年终出手，墨尔本家庭土地拍出超预期高价
Talbot 称这是一个“完美的街角机会”，地处墨尔本最繁华、发展最快的内城区域之一。South Melbourne 兼具生活品质、餐饮休闲、交通便利和强劲的住宅及商业开发管道，正被精明投资者视为“下一个 Cremorne”。
2025/09/22 21:36
71年老宅拍出249万！买家竟是童年好友，温情反转感动全场
Andy 也说，全家人都大吃一惊：“当电话递给我，听到那头是我们的朋友 Susie 时，我们都愣住了。几周前我们才聊过房子的打算。我们很爱她，也真心为她高兴。我们的家庭有着很深的渊源。”
2025/09/22 21:28
9月22日澳洲房地产与财经新闻汇总-降息预期与生活成本危机下的多重挑战
澳洲经济正面临复杂的局面，一方面四大银行普遍预测澳储行将在11月降息，另一方面持续的生活成本危机和房地产市场的结构性问题给民众和市场带来多重挑战。
2025/09/22 09:35
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因为这件事，房贷被秒拒！澳洲专家紧急提醒，想买房的人注意了！
在生活成本压力不断飙升的情况下，越来越多的澳洲人开始求助于发薪日贷款，用来应对短期资金紧张。但专家警告，这可能成为你未来申请房贷的最大绊脚石。
2025/09/22 07:58
突发！澳洲生活成本再飙升，这项补贴取消！央行发话：高物价时代来了！
7月，随着各州电力补贴逐步退出，电价飙升了13%。议员质询时表示，联邦政府花了近70亿澳元控制电价，但补贴终止后，家庭电费将全面上涨。
2025/09/22 07:27
澳大利亚央行9月按兵不动？四大行一致预测：降息要等到11月！
根据四大行的最新分析，澳洲央行将在9月29–30日的会议上维持现金利率在3.6%不变，继8月小幅降息0.25个百分点后，下一步降息动作最有可能在11月出现。
2025/09/22 07:22
22.7年！墨尔本最难买的城区榜单出炉，房主死守不卖！
根据PropTrack最新统计，墨尔本多个城区的平均持有期超过20年，从东部绿树成荫的富人区，到Mornington半岛的度假小镇，再到北部和西部的隐藏宝地，都榜上有名。
2025/09/22 07:18
澳洲人年入$40万才算富？真实收入曝光，差距让人破防！
2024年，澳洲家庭平均财富达到158.4万澳元，2014年为85.8万澳元，2004年仅为53万澳元。
2025/09/22 07:10
刚刚，澳洲移民潮失控！房价、租金或全面失守！悉尼$6000万“豪宅王”诞生，华人被点名！
根据澳大利亚统计局（ABS）发布的最新数据，今年三月季度，澳洲净增移民高达110,062人，相当于平均每天有1223名新移民抵达，这一数字是2010年至2020年疫情前季度平均值（55,036人）的两倍。
2025/09/22 06:00
悉尼华人区拍卖大战：五居室$385万成交，买家最看重的竟是这一点！
该房产的拍卖指南价为360万澳元，底价370万澳元，最终经过四组买家多轮加价，一户年轻家庭击败开发商成功拿下。
2025/09/22 03:02
成交价狂破$6000万！悉尼年度豪宅王诞生，买家或为华人！
位于Vaucluse海滨、紧邻Menulog联合创始人Leon Kamenov豪宅的房产，刚刚以超过6000万澳元的天价成交，成为今年悉尼最贵的一笔住宅交易。
2025/09/22 02:45
4年新高！澳洲多城区拍卖清盘率飙破90%！15年最强房价预期来了......
这一变化不仅仅意味着更多房产在拍卖中成功售出，更反映了买家信心回暖、市场竞争加剧，房市交易热度明显升温。
2025/09/22 02:30
9月22日澳洲房产财经新闻报道：悉尼房市火爆，但海滨豪宅受冷落；澳洲人财富幻觉严重，退休越来越难
调查发现，澳洲人认为年入 39.8 万澳元才算“富有”，是实际收入的六倍。澳大利亚退休年龄已升至数十年来最高，男性平均 67 岁、女性 65.3 岁，超过 25 万澳洲人工作至 70 岁以上。
2025/09/21 22:27
海景房还是泡水房？澳洲豪宅买家开始慌了
“尤其是海堤问题：‘谁来支付，谁来赔偿，如果海水继续侵蚀会怎样，我买的滨水房会不会哪天变成在水里？’”
2025/09/21 22:18
全澳最贵街道！从总理到大亨，澳洲名流扎堆的“豪宅之环”
“目前至少有三套豪宅公寓在售：一套标价约 2000 万澳元，一套临海的 1700 万澳元，另一套大约在 1300-1400 万澳元。大家都喜欢住在这里。无敌的海港和歌剧院景观、极佳的采光、区域的声望，以及距离市中心的便利性，都是它的魅力。”
2025/09/21 22:10
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