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8月28日澳洲房地产与财经新闻汇总-通胀回升+房贷承压,楼市与家庭账本的新变量
泼天富贵!澳洲妈妈抽中$1400万顶奢公寓,$36万家具+$25万金条全白送!
澳洲租房规则或迎大变!163万家庭每年白交数百澳元,这笔钱或改由房东承担!
买房的人都崩溃了!悉尼新机场启用惹众怒,居民公开喊话总理!
一份数据打乱所有预期!澳洲最快9月再加息,买家卖家都要重新算账!
澳洲房贷危险地图曝光!139个社区上榜,维州、新州成重灾区,看看有你家吗?
澳洲人还在“买买买”!家庭支出连涨3个月,房贷族恐迎新压力!
买了新房就稳了?悉尼大型建商陷入托管,数千买家受影响!专家紧急提醒......
25岁到34岁自有房跌破40%:一代人被锁在租房门外
Australiese Eiendom en Finansiële Nuusverslae en Diepgaande Kommentaar
出乎意料!这一地区生活成本竟超悉尼,成澳洲最贵城市
一直以来,人们普遍认为悉尼是澳洲生活成本最高的城市,然而最新研究显示,这一认知被颠覆。
2024/08/27 01:48
哪些外国人在澳洲买房/租房?华人买家最青睐哪里?大数据真相了……
澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的最新数据显示,与今年早些时候相比,持工作签证和学生签证来澳的人数略有下降,这符合季节性趋势。
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暴涨41%!又一住房指标创下新高,澳洲买家迎来空前机遇!卖家信心回升
根据PropTrack的最新数据,今年7月份的上市房源数量远高于2018-2023年的五年平均水平。不仅如此,新上市房源数量比过去五年来的最高值高出6.4%。
2024/08/26 08:35
你的家园还安全吗?住房保费飙升,澳洲承压家庭增加30%!这地费用最高!
据精算师协会周一发布的报告显示,过去一年,住房保险费用上涨,导致360,000户家庭(同比增长30%)需要用至少一个月的总收入来支付保险费用。目前,15%的家庭面临“住房保险可负担性”压力,较去年的12%和2022年的10%上升。
2024/08/26 07:27
住房危机下,维州2,600套公屋空置!其中一套高达873天!
今年年初,大约有2,600套公共住房空置。最新的生产力委员会数据显示,维州共有63,762套可出租的公共住房,而这些空置房产约占4.1%。
2024/08/26 07:27
首次购房者的心酸:20%的价格差,为何我们总在竞拍中失利?
报价过低是指房产故意以低于其预估售价或业主要价的价格进行广告宣传。然而,房产最终售价高于广告价并不意味着一定存在报价过低,关键在于是否“故意”。
2024/08/26 07:27
豪宅扎堆,销量惊人!澳洲$500万住宅销量第一的地区揭秘!
此外,Hope Island (10笔), Paradise Point (9笔), Palm Beach (8笔), Broadbeach (8笔)以及Main Beach (6笔)都是房屋售价超过500万澳元的十大郊区。
2024/08/26 07:00
为逃离租房危机,墨尔本这类买家拼了!本周拍卖场热力十足,大量百万住宅遭争抢!
虽然很难量化数字,但Tyrrell表示,他相信,由于墨尔本的租金危机,他们越来越活跃——许多本来愿意租房、储蓄多年的人现在已决心买房。
2024/08/26 04:08
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卖房狂赚$100多万!维州“最吸金”的地区揭秘,房产投资者必读!
Domain发布的上一财年房屋销售损益报告显示,在Mornington Peninsula的Somers,房屋卖家的利润中值为买入价的268.3%。邻近的Balnarring的房屋利润中值为买入价的205.5%。
2024/08/26 03:11
不可思议!悉尼这些地区房价竟比十年前还低,买家市场回归?
悉尼许多地区的房价都与十年前持平,甚至更低。
2024/08/26 02:30
经济红灯亮起!预测显示,未来12个月,超10万澳大利亚人将加入失业大军!
堪培拉大学经济学教授Leonora Risse表示,这些数字触发了所谓的“萨姆规则(Sahm Rule)”衰退指标。
2024/08/23 08:42
在澳大利亚,年薪$10万算什么水平?答案可能让你大跌眼镜……
金融网站Money.com.au的一项新分析显示,自2021年年中爆发生活成本危机以来,一名全职年薪9万澳元的员工,现在需要挣到107,730澳元才能跟上通胀的步伐。
2024/08/23 07:00
澳大利亚第二贵住房市场揭秘,房价一年上涨近10%,已破百万大关!
包括Surfers Paradise、Broadbeach Waters、Paradise Point以及Palm Beach在内的郊区已成为最受欢迎的购房首选地,其中有不少房产的售价超过了500万澳元。
2024/08/23 07:00
澳洲房市逆转:偏远地区盈利率反超城市地区,投资者该如何布局?
在乡村地区,上一财年96.1%的独立屋(combined regional)销售实现了盈利,而首府地区的比例为96%。对于公寓来说,偏远地区的盈利比例为94.6%,而大城市的盈利比例为89.4%。
2024/08/23 05:45
悉尼西部掀起置业潮!新政策助推,首房买家平均省下2万澳元
数据显示,自该计划实施以来的一年中,有33,365名首房买家免缴印花税或享受税款折扣。其中超过12,500名买家在悉尼西部地区(从南部的Camden到北部的The Hills)购房,平均节省了20,562澳元。
2024/08/23 05:45
最新报告:澳洲面临严重住房危机,政府收到改革建议,投资者哭晕!
该报告建议联邦政府在未来20年内建造75万套新的社会住房,并指定新任住房部长Clare O 'Neil对他们的呼吁采取行动。
2024/08/23 05:00
降息了!澳大利亚主流银行下调房贷利率,最高70个基点!
经济学家认为,CBA今天的降息举措可能会重新点燃抵押贷款之战,就在几天前,CBA、Westpac和NAB都下调了定存利率,有些降幅甚至高达80个基点。
2024/08/23 03:00
10年价格翻番!在澳洲如何投资买房,住宅or公寓?最新数据真相了……
Ray White的数据显示,每个城市的房价细分显示出巨大的差异。与布里斯班和悉尼的差距相比,霍巴特的价格差异很小。
2024/08/23 02:30
空置率飙升,悉尼房东放大招:免租一个月抢租客!
最新数据显示,悉尼多个地区租赁市场的空置率大幅上升,房东为了吸引越来越挑剔的租客,开始提供长达一个月的免租优惠。这一现象在高层公寓密集区和热门海滩地区尤为明显。
2024/08/23 01:36
澳洲各地房产待售天数PK!如何高价卖房?这份攻略请收好
无论您处于何种市场环境,最重要的是需要明白,您的房产在上市前14至21天将受到买家的最多关注,这是最重要的窗口期。
2024/08/23 01:36
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