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6月29日澳洲房地产与财经新闻汇总-政策洗牌下的财富流转与楼市走向
刚刚!澳洲楼市迎来重磅考验,悉尼房价或创近期最大跌幅!
6月29日澳洲房产财经新闻汇总:房市变天?买新房暗藏5万刀巨坑,首次置业者痛失补贴,维州建房暴跌至十年最低!
物价飞涨惹众怒!ACCC严查超市巨头"天价"行为
十年最低谷!维州新房建设暴跌 ,买房梦越来越远?
6月30日澳洲房产财经新闻汇总:清盘率雪崩暴露熊市,撤回率狂飙至39.5%!皮卡成招贼活靶子,全澳偷车案创25年新高
撤回率狂飙至39.5%!悉墨房东心态全线崩溃,宁可连夜下架也绝不割肉
加薪减税撞上油价暴涨!7月1日全澳重磅变法,千万打工人工资单迎来洗牌
全澳入冬!清盘率雪崩暴露熊市,唯有顶级硬通货能活
Australiese Eiendom en Finansiële Nuusverslae en Diepgaande Kommentaar
加息立竿见影?澳洲看房人数应声下跌超10% ,买家情绪降温!
澳大利亚储备银行上周宣布加息后,房地产市场立即作出反应。根据Ray White的最新数据,全国范围内的房屋开放参观人数下降超过10%,显示出更高的借贷成本直接打击了买家的市场情绪和活跃度。
2026/02/12 07:00
房价与利率齐飞 ,澳洲购房者热情不减反增?调查揭示矛盾心态
面对创纪录的房价、缓慢的工资增长以及新一轮的加息压力,澳大利亚购房者的热情似乎并未被浇灭。一份最新的千人消费者调查显示,近半数受访者仍计划在2026年实现购房梦想,展现出惊人的市场韧性。
2026/02/12 06:39
For Sale $3,050,000 - $3,355,000
Russell Lea 4 Slaapkamer Tranquil Family Haven Moments from Parks & Waterfront
52 Hampden Road, Russell Lea, NSW 2046
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Tim Le & Ryan Espinosa
Bevorder
澳洲房产大改在即,房价会否应声下跌?专家最新解读......
澳大利亚政府计划在5月的预算案中调整资本利得税折扣政策,引发市场对房价可能下跌的猜测。然而,多位经济和房地产专家普遍认为,即便取消或减少这项已实施25年的税收优惠,对高达11万亿澳元的房地产市场来说,其影响也将是象征性的,预计房价跌幅仅在1%左右。
2026/02/12 06:30
澳洲这次动真格了!政府再次释放明确信号,房产投资迎重大改革!房东们要哭了?
如果折扣被取消,并改为按通胀指数调整(inflation indexation),税单约为354,000澳元——多缴约103,000澳元。
2026/02/12 06:13
投资者哭晕了!澳洲政府酝酿大改,卖房或被多收10万+!
事实上,在现行CGT规则下,出售投资房时本就会面临一次性所得税冲击,只是如果折扣被削减,这种冲击会变得更猛烈。
2026/02/12 05:40
雷暴!澳洲知名建筑公司宣告破产,创立近50年!建筑业严冬来袭......
根据ASIC破产数据,在2025财年,共有高达1567家建筑公司申请破产清算。
2026/02/12 05:25
2月12日澳洲房产财经新闻汇总:年轻人逃离大城市,周边小镇房市火热;CGT改革或推高租金,引发激烈对峙
今年1月,澳洲新房搜索量升至2022年以来最高,显示在经历建筑成本飙升和开发商倒闭风波后,市场信心正在回升。
2026/02/11 21:05
65亿财政收入换1%房价下调,到底值不值?
澳洲研究所(Australia Institute)首席经济学家Greg Jericho表示,取消折扣不太可能压低房价,但长期来看或可让房价与工资水平更趋一致。
2026/02/11 20:36
For Sale $3,050,000 - $3,355,000
Russell Lea 4 Slaapkamer Tranquil Family Haven Moments from Parks & Waterfront
52 Hampden Road, Russell Lea, NSW 2046
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442m²
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新房搜索创三年新高!市场信心回来了?
推动新房搜索回升的另一个重要因素,是首次购房者激励政策的扩大。近几个月来,多个新计划生效,包括2025年10月推出的“5%首付计划”以及2025年12月启动的“Help to Buy”计划。
2026/02/11 20:34
30人抢一套“翻修房”,中央海岸楼市失控?
“看到这么多年轻人希望买下这种房子作为首套房,我真的感到难过。Bateau Bay居然卖到90.5万?年轻家庭怎么负担得起?”有人发出了这样的质疑。
2026/02/11 20:31
签约260万,重开价380万!期房买家遭“日出条款”重击
“所谓的日出条款,其实就是‘最晚开工日期’。如果这个日期距离现在超过一年,就不要签字。除非已经确定施工方,否则不要购买期房,并且要加入条款,如果建筑商退出,你也可以退出。”
2026/02/11 20:19
公平还是灾难?资本利得税改革引发房地产对决
Panos表示,取消对投资者的税收激励不仅无法解决住房危机,反而会抑制租赁市场供应,最终导致租金飙升,由租客承担代价。
2026/02/11 20:11
年轻人“逃离”悉尼!达博成首次购房者新宠
西悉尼各区在榜单中占据主导地位,在成交量排名前十的地区中占了六席,其中利物浦(Liverpool)、彭里斯(Penrith)、布莱克敦(Blacktown)和韦斯特米德(Westmead)位列前五。但真正的“黑马”是距离悉尼西北约303公里的达博。
2026/02/11 20:09
2月11日澳洲房产财经新闻汇总:悉尼公寓隐形成本惊人,昆州地产中心北移,西澳租赁市场失控
尽管澳洲整体房价在过去十年大幅上涨,但 PropTrack 数据显示,悉尼、墨尔本、达尔文及昆士兰部分区域的公寓价格至今仍停留在2016年水平,甚至更低。
2026/02/10 21:06
租金涨66%,工资追不上:西澳租房彻底失控!
在珀斯(Perth),尽管 2025 年租金再上涨 5.9%,使其成为全国仅次于悉尼的第二高租金城市,房源依然被迅速抢租。
2026/02/10 20:54
房价疯涨的年代,这些地方竟然还停在2016年
PropTrack 的独家数据显示,在悉尼、墨尔本、达尔文以及昆士兰的一个地区,多个区域的公寓价格在过去10年几乎“被冻结”,基本没有上涨。
2026/02/10 20:47
三套房同时挂牌,揭开悉尼公寓最贵的隐形成本
这笔费用不会平均分摊,而是按照每套公寓的产权份额(unit entitlement)来计算,但总体来看,大多数业主未来三年需每月额外支付约800澳元。累计下来,总成本接近 3万澳元。
2026/02/10 20:41
买家大迁移:昆士兰房市的新中心正在北移
“该地区还受益于昆士兰州政府持续加大对关键基础设施的投资,这为区域持续增长提供了支撑,也增强了买家对长期发展潜力的信心。”
2026/02/10 20:35
餐厅正在消失,澳洲房子的设计开始失效了
宜家观察到,用餐正明显向非正式化转变:30%的澳大利亚人选择在沙发上吃饭,4%在床上用餐;而 Z世代中约有8%的人在床上吃饭。
2026/02/10 20:30
新房交付前一看,保温棉还在塑料袋里!你买的是新房,还是烂尾房?
Leetham 表示,虽然这类“保温材料完全未安装”的情况在他公司检查的房屋中只占少数,但更广泛的保温施工与性能问题却非常常见,并直接影响澳洲家庭的经济负担。
2026/02/10 20:24
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