房贷压顶！昆士兰人刷爆信用卡保住房子

后花园11月3日报道

随着生活成本危机加剧，越来越多昆士兰家庭为应对房贷压力，刷信用卡还贷款，信用卡债务已攀升至自新冠疫情以来的最高水平。

最新数据显示，未来12个月信用卡持有人违约风险显著上升，使用信用卡偿还房贷的“高压家庭”数量自2022年以来翻倍。

信用评分机构 Experian 的独家研究指出，信用卡压力激增，原因包括：更高的房贷负担、子女教育支出，以及部分人承担的商业借款。

更令人担忧的是，这种压力并非仅限低收入者。研究发现，年薪25万澳元的高收入者与年薪9万澳元的中产群体违约风险几乎相同，因其债务和生活成本远超平均水平。

信用卡负担飙升，房贷逾期略有改善

Experian 数据科学负责人 Barrett Hasseldine 表示，尽管近一季度信用卡压力明显上升，但房贷逾期率略有改善，说明要么更多持卡人为租客，要么更多房主靠信用卡维持还贷。

“布里斯班的生活成本上涨尤为明显，通胀比全国平均高约15%，主要受租金、电价和医疗服务驱动。”

他指出，信用卡和个人贷款“无疑在帮助人们应对房贷压力”。数据显示，昆士兰房贷违约风险在上季度略有下降，但信用卡违约风险同比上升 2%，略高于全国平均。

“这是自新冠以来消费者信用压力的最高水平，”Hasseldine 说，“虽然利率开始下降，希望能减轻部分压力，但影响尚未完全显现。”

信用卡交易额创2002年以来新高

澳储行（RBA）最新统计显示，8月全国信用卡消费总额增加6.79亿澳元（+2%），创自2002年开始统计以来的新纪录。

Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 指出，信用卡利息债务正在上升，尽管四大银行数据尚未显示90天以上严重逾期的显著增长。

“人们通常会优先偿还房贷，而非信用卡债务，因为害怕失去房子，”她解释说。

Tindall 表示，虽然7月受退税季影响信用卡债务短暂下降，但8月迅速反弹，令人担忧：

“在圣诞季前债务回升得这么快并不正常。”

抵押压力蔓延，部分家庭靠信用卡维持生计

Digital Finance Analytics 的研究显示，Toowoomba 成为昆士兰房贷与租金压力最高城市，约 75%家庭 还贷或交租困难。其次是 Pine Mountain、Geebung 和 Ipswich，而 Gold Coast（黄金海岸） 的 Southport 与 Coomera 租客压力最大。

该机构分析师 Martin North 表示，压力来源于高额贷款、账单、保险、食品和学费成本上升。约 3%高压家庭 正用信用卡还房贷，数量为2022年的两倍。

“即使双职工家庭收入仍停滞，储蓄持续被消耗，人们为了撑下去，不仅刷信用卡，还转向‘先买后付’与发薪日贷款，利息负担雪上加霜。”

North 补充，债务顾问反映，越来越多人在“以债养债”。

专家警告：信用风险或将持续上升

Hasseldine 指出，除非生活成本出现明显缓解，信用压力仍会加剧。

“若RBA再次降息，确实能帮助房贷者缓解压力，但并非万能。”