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壕无人性！悉尼顶层公寓卖出近$3000万，尽揽无敌海景！
政策红利引爆市场！澳洲首购族疯狂涌入，房价压力再升温
“没人学中文了”？澳洲中文教育陷入低谷，对华人才危机全面爆发！
10月7日澳洲房地产与财经新闻汇总-银行降息与政府新政共舞，市场两极分化加剧
3次降息点燃澳洲楼市！房价飙涨4.4%，最强涨幅地区曝光......
澳洲首购新政引爆市场，低端房产价格一路走高
租金飙升、供给告急：Bondi排队看房视频疯传170万次，网友：澳洲是没房了吗？
澳公司推“零首付”买房计划：105%贷款助年轻人入市
10月7日澳洲房产财经新闻汇总：三大行推迟降息预期；新政引爆市场，低端房产价格走高；社媒视频凸显租房危机严峻
Noticias y comentarios en profundidad sobre bienes raíces y finanzas en Australia
傻眼！澳洲房价冲上历史高位！央行行长摊手：我也没办法
当被问及货币政策是否推高了房价时，Michele Bullock直言：房地产市场对所有人来说都是一个“棘手的问题”，短期内她并不看好会有明显缓解。
2025/10/07 02:23
真香时刻到了！澳洲多地房价罕见暴跌，最高缩水$190万！买家迎来“捡漏季”！
过去几年，澳洲房价一路飙升，让不少想“上车”的人望而却步。然而，近期部分地区的房价走势出现了松动，甚至在个别社区，售价跌幅相当惊人。
2025/10/07 02:11
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G03/105 Bella Vista Drive, Bella Vista, NSW 2153
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10月7日澳洲房产财经新闻汇总：三大行推迟降息预期；新政引爆市场，低端房产价格走高；社媒视频凸显租房危机严峻
最新的 Hotspotting 房产报告 显示，澳大利亚房地产热点正从悉尼、墨尔本转向更具性价比的地区，南澳、昆士兰和西澳 成为全国增长最快的三大州。报告指出，这些区域房价中位数普遍低于 100 万澳元，却拥有极高的回报潜力。同时，澳大利亚黄金海岸 Mermaid Beach 一对海滨豪华双子别墅在拍卖中以 2344.5 万澳元成交，成为 2025 年昆士兰最贵拍卖物业。
2025/10/06 21:00
澳公司推“零首付”买房计划：105%贷款助年轻人入市
该公司为首次购房者提供全额融资（105% 贷款比例），适用于布里斯班、大墨尔本和大悉尼部分高增长地区的新建房屋与土地配套项目。
2025/10/06 20:56
租金飙升、供给告急：Bondi排队看房视频疯传170万次，网友：澳洲是没房了吗？
Bondi 两居室公寓的租金中位数已达 995 澳元/周，整体中位租金高达 1700 澳元，而该区的房价中位数已突破 400 万澳元。目前澳大利亚全国租房空置率仅为 1.3%，租赁竞争愈发激烈。
2025/10/06 20:51
澳洲首购新政引爆市场，低端房产价格一路走高
此前，该计划仅对收入低于门槛的买家开放。新的政策还提高了房价上限，并取消了申请名额限制。自 2020 年启动以来，已有 24 万名买家 通过该计划的不同子项目（包括首次购房者、新房购房者、家庭购房者及地区购房者）受益。财政部模型预测，该政策将在未来六年内令房价上涨约 0.5%。
2025/10/06 20:40
黄金海岸豪宅拍卖破纪录：双子别墅成交价超2300万澳元
Michael Kollosche 表示，这宗交易再次体现出海滨豪宅市场的“供不应求”。尽管近期已有多宗破纪录交易，但高净值买家的需求仍持续高涨。
2025/10/06 20:31
“小城逆袭”：远离悉尼墨尔本，房价亲民地区成投资新金矿
所有表现最佳的地区都位于新南威尔士州（NSW） 和 维多利亚州（VIC）之外。在榜单首位并列的是昆士兰汤斯维尔（Townsville）的 Douglas 公寓，以及西澳珀斯（Perth）的 Joondalup 独栋住宅。
2025/10/06 20:28
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房贷族继续忍受煎熬！澳洲三大行推迟降息预期
“ANZ 是第三家关闭 2025 年降息预期大门的主要银行。家庭若还在等 RBA 出手降息，恐怕得等很久。如果想提前还贷减压，就该主动行动，去争取更低的利率。”
2025/10/06 20:24
10月6日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼春拍火爆，墨尔本房价飙升，央行发出预警！“后院梦”破碎，土地又小又贵
在澳大利亚布里斯班，一场罕见的“无底价拍卖”（no reserve auction）即将登场，引发市场热议。业内人士认为，无底价拍卖虽罕见且刺激，但买家需保持理性，不要被现场气氛带动超出预算。此外，位于吉朗主医院旁的两栋中世纪公寓楼近日以总价逾500万澳元成交，反映出投资者对维州第二大城市日益增长的兴趣。
2025/10/05 21:15
房市再起波澜！澳洲投资者卷土重来，央行发出风险警告
根据Mortgage Choice近期的调查，房地产投资已成为许多澳洲家庭的关注焦点。该调查显示，购房者计划购买第二套住房的首要原因是投资房产。在今年第二季度的调查中，45%的受访者表示购买投资房是其主要目的，较前一季度的42%有所上升。
2025/10/05 20:58
澳洲“后院梦”破碎：地越来越小，价却翻倍！
目前，仍有部分买家愿意在地块面积或地理位置上妥协，市场中尚存零星机会。但信号已十分明确：空地正变得越来越稀缺，宽敞又便宜的地块时代，正在走向终结。
2025/10/05 20:53
悉尼春拍火爆！首套族、豪宅买家齐出手，房价再度冲高
据经纪人介绍，悉尼部分入门级公寓不再被外地投资者抢购，而是由“父母银行”（家长资助）出手相助。
2025/10/05 20:47
墨尔本房价飙升！多个社区冲进“百万俱乐部”
“如果过去半年还在观望，现在就是入市的好时机。春季供应会短暂增加，但若明年初库存再次紧缩，房价上涨速度可能会加快。”
2025/10/05 20:42
两栋老公寓卖出$500万！维州第二城投资热度飙升
据 Hotspotting 最新报告，Geelong中心城区的公寓交易量稳步上升，被列为未来增长热点。根据 PropTrack 数据，该区域公寓价格中位数达65万澳元，过去12个月上涨5.9%，共成交67套。
2025/10/05 20:34
一澳元能买房？澳洲“无底价拍卖”掀起抢房狂潮！
Propertyology 创始人兼买方代理 Simon Pressley 表示，无底价拍卖虽少见，但买家仍必须做好尽职调查。“在合适的情况下，无底价拍卖其实是一种聪明的策略。”
2025/10/05 20:30
10月3日澳洲房产财经新闻汇总：海景泳池标价$460万，沿海高危社区仍受追捧；多数澳人错失省房贷良机；澳洲最佳退休地揭晓
澳大利亚政府扩大 Home Guarantee Scheme，允许所有首次购房者以最低 5% 首付买房，不设收入上限并提高房价上限，旨在减轻年轻人依赖“父母银行”的压力。另外，近年来，南澳多地议会通过强制出售收回数十万欠费，大阿德莱德地区拖欠地税已超 4300 万澳元。地方议会强调不会从拍卖中获利，超出部分将返还前业主。
2025/10/02 21:20
医疗完善+生活便利：澳洲最佳退休地揭晓
“很多人对退休后放慢脚步有浪漫的想象……但尤其是大城市的居民，他们最大的资产往往是自住房，希望能够释放资产、缩小居住规模，而不必放弃生活品质。”
2025/10/02 21:01
无视风险警告！沿海高危社区仍受买家追捧
“全国的价格表现都符合预期，目前看来，这似乎只是一个相对随意的分析，没有迹象表明海岸侵蚀的高风险已被计入这些市场的价格中。”
2025/10/02 20:57
澳洲地方议会加紧追缴地税欠费，强制拍卖渐成常态
据披露，大阿德莱德地区的议会去年被拖欠的市政地税超过 4300 万澳元，生活成本危机被认为是导致账单拖延支付和经济困难申请增加的原因。
2025/10/02 20:52
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